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多维视角下中国房地产金融风险剖析与防范体系构建

一、引言

1.1研究背景与意义

房地产行业在中国经济体系中占据着极为关键的地位，是国民经济的重要支柱产业之一。自改革开放以来，特别是在住房制度改革的推动下，中国房地产市场经历了迅猛的发展。房地产开发投资规模持续扩大，从最初的小规模建设逐步发展成为带动大量上下游产业协同发展的庞大产业集群。其对国内生产总值（GDP）的贡献率长期维持在较高水平，据相关统计数据显示，房地产行业对GDP的直接贡献率在7%-8%左右，若考虑到其带动的建筑、建材、家电、家居等上下游产业，综合贡献率可达12%-15%。这充分表明房地产行业在经济增长中扮演着