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酒店式公寓租赁合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供酒店式公寓租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的物

1、甲方同意将位于__________________的酒店式公寓出租给乙方使用。该公寓建筑面积为_______平方米，户型为_______室_______厅_______卫，装修风格为_______，配备有空调、冰箱、洗衣机、热水器、电视、网络等设施设备，具体清单见附件一《酒店式公寓设施设备清单》。

2、该公寓产权证明号为_______，土地使用权证号为_______，由甲方提供相关证明文件供乙方核对，乙方核对无误后签订本合同。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满，甲方有权收回出租公寓，乙方应如期交还。如乙方要求续租，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

3、租赁期内，非因乙方原因导致租赁合同无法继续履行的，甲方应退还乙方已支付未使用的租金。

三、租金及支付方式

1、租金标准为每月_______元人民币（大写：人民币_______元整），租金包含物业费、水电费、网络费等，不含其他费用。

2、租金支付方式为_______，首期租金于____年____月____日支付，以后每期租金于每期开始前____日内支付。

3、甲方应向乙方提供正规发票，乙方应妥善保管。

四、押金

1、乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金_______元人民币（大写：人民币_______元整），用于保证乙方履行合同义务。

2、租赁期满或合同解除后，甲方应在____日内将押金无息退还乙方，但乙方应承担租赁期内因使用不当造成的财产损失及拖欠的费用。

3、押金不足以弥补甲方损失的，乙方应在收到甲方书面通知后____日内补足差额。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证对所出租的酒店式公寓拥有合法出租权，并保证租赁物的安全性，提供必要的维修服务。

2、甲方应按时将出租公寓交付乙方使用，并保证房屋设施设备的完整性。

3、甲方应配合乙方办理相关租赁手续，如房屋登记、物业交接等。

4、租赁期内，甲方因特殊情况需要收回房屋的，应提前____个月书面通知乙方，并退还乙方相应租金。

5、甲方应保证乙方在租赁期间享有合法的居住权，不得非法干涉乙方的正常生活。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定的用途使用租赁公寓，不得擅自改变房屋结构或用途。

2、乙方应爱护房屋设施设备，因使用不当造成的损坏应及时修复或赔偿。

3、乙方应按时支付租金及其他应承担的费用，不得拖欠。

4、乙方应遵守小区管理规定，不得在租赁公寓内从事违法活动。

5、乙方应配合甲方进行房屋检查和维修工作，如因乙方原因导致的维修费用由乙方承担。

六、维修责任

1、租赁期内，房屋及设施设备的自然损耗由甲方负责维修，非自然损耗的维修由乙方负责。

2、甲方应在收到乙方维修请求后____日内进行维修，逾期未修的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

3、乙方应在维修期间配合甲方进行维修工作，因乙方原因导致的维修延误或损失由乙方承担。

七、合同解除

1、租赁期内，任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后____日内仍未改正的，守约方有权解除合同。

2、因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

3、合同解除后，乙方应在____日内将租赁公寓交还甲方，并结清所有费用。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：