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土地法学课程试题及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.以下属于土地所有权特征的是（）

A.相对性B.有期限性C.完全性D.从属性

2.我国农村集体土地所有权的主体是（）

A.村民小组B.村集体经济组织或村民委员会C.乡镇政府D.县级政府

3.土地利用总体规划的规划期限一般为（）

A.5年B.10年C.15年D.20年

4.下列哪种情况不能收回国有土地使用权（）

A.为公共利益需要使用土地B.土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期C.因单位撤销停止使用原划拨的国有土地D.土地使用者不想继续使用土地

5.临时使用土地期限一般不超过（）

A.1年B.2年C.3年D.5年

6.以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金（）以下的土地闲置费。

A.10%B.20%C.30%D.40%

7.农村村民一户能拥有（）宅基地。

A.一处B.两处C.三处D.无限制

8.土地登记的内容不包括（）

A.土地权属性质B.土地面积C.土地用途D.土地上的农作物种类

9.土地补偿费归（）所有。

A.农村集体经济组织B.农民个人C.乡镇政府D.县级政府

10.以下不属于建设用地的是（）

A.城乡住宅用地B.交通水利设施用地C.农田D.旅游用地

答案：1.C2.B3.C4.D5.B6.B7.A8.D9.A10.C

二、多项选择题（每题2分，共20分）

1.土地法的基本原则包括（）

A.维护社会主义土地公有制原则B.合理利用土地原则C.切实保护耕地原则D.土地有偿使用原则

2.国有土地使用权出让的方式有（）

A.拍卖B.招标C.挂牌D.协议

3.土地利用年度计划包括（）

A.农用地转用计划指标B.土地开发整理计划指标C.耕地保有量计划指标D.建设用地供应计划指标

4.下列属于禁止开垦的土地有（）

A.坡度大于25度的陡坡地B.江河堤坝内的河滩地C.自然保护区内的土地D.基本农田保护区内的土地

5.下列哪些情况可以申请土地初始登记（）

A.依法以划拨方式取得国有建设用地使用权的B.依法以出让方式取得国有建设用地使用权的C.因继承取得土地权利的D.因企业合并导致土地权利转移的

6.土地纠纷的解决方式有（）

A.协商B.调解C.仲裁D.诉讼

7.土地征收的程序包括（）

A.申请B.审批C.公告D.补偿安置

8.以下属于土地违法行为的有（）

A.非法占用土地B.非法转让土地C.破坏耕地D.拒不履行土地复垦义务

9.土地市场的特点包括（）

A.地域性B.垄断性C.不完全竞争性D.交易方式多样性

10.以下属于集体土地的有（）

A.农村宅基地B.农村自留地C.农村的耕地D.农村的林地

答案：1.ABCD2.ABCD3.ABC4.ABC5.ABC6.ABCD7.ABCD8.ABCD9.ABCD10.ABCD

三、判断题（每题2分，共20分）

1.土地所有权可以通过买卖的方式进行流转。（）

2.农村集体土地不能出让、转让或者出租用于非农业建设。（）

3.土地利用总体规划一经制定，不得修改。（）

4.土地登记是土地权利的公示方式。（）

5.国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。（）

6.基本农田可以随意改变用途。（）

7.土地闲置费可以减免。（）

8.农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。（）

9.土地纠纷只能通过诉讼解决。（）

10.土地使用权出让合同可以随意变更。（）

答案：1.×2.√3.×4.√5.√6.×7.×8.√9.×10.×

四、简答题（每题5分，共20分）

1.简述土地征收与土地征用的区别。

答案：土地征收是所有权的改变，集体土地变为国有；土地征用是使用权的临时改变，使用后要归还。征收针对土地，征用还包括地上附着物等。征收补偿多为所有权补偿，征用补偿为临时使用补偿。