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土地租赁合同协议2025年

甲方（出租方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

地址：________________________________

联系电话：____________________________

乙方（承租方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

地址：________________________________

联系电话：____________________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙承租甲方土地用于______（填写具体用途，如：农业种植、工业生产、商业经营等）事宜，达成如下协议：

第一条租赁土地基本情况

1.1甲方出租给乙方的土地位于________________________（详细描述土地位置，如：XX省XX市XX区XX镇XX村XX组，或具体地块编号）。

1.2租赁土地面积为______平方米（或______亩），四至范围分别为：东至______，南至______，西至______，北至______。

1.3该土地现状为______（如：耕地、荒地、已建成厂房等），地上附着物情况为______（可描述主要建筑物、构筑物等）。

第二条租赁用途

2.1本合同项下租赁土地的用途为______（与第一条1.2款用途一致），乙方不得擅自改变土地用途。

2.2乙方如需改变土地用途，必须事先取得甲方及有关政府部门的书面同意，并依法办理相关手续。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期满，如乙方需要继续承租，应在租赁期满前______个月以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第四条租金及支付方式

4.1本合同项下土地的租金标准为每平方米/每亩每年人民币______元（大写：______）。

4.2总租金为人民币______元（大写：______）。

4.3租金支付方式为______（如：按年、按半年、按季、按月）支付。

4.4每期租金支付时间为______（如：每年度的______月______日前支付下一年度的租金）。

4.5乙方应将租金支付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

4.6乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应按逾期支付金额的______%向甲方支付违约金。

第五条押金

5.1为保证乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写：______）。

5.2押金用于担保乙方履行支付租金、维护土地、恢复原状等合同义务。乙方在租赁期满或合同解除时，如无违约行为，甲方应在乙方办妥土地交还手续后______日内将押金无息退还乙方。

5.3如乙方发生违约行为，甲方有权从押金中扣除相应款项用于弥补损失，不足部分甲方仍有权向乙方追偿。押金不足以弥补损失的，乙方还应承担赔偿责任。

第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

（1）保证其对租赁土地拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁土地权属清晰，无任何权利纠纷。

（2）按照合同约定，按时收取租金。

（3）尊重乙方的正常生产经营活动，不得非法干涉。

（4）如因政府征收、征用等原因导致合同无法继续履行，甲方应将征收、征用所得的补偿费用（扣除土地补偿费、安置补助费以及地上附着物及青苗补偿费之外的部分）______%归乙方所有，______%归甲方所有（或具体约定补偿费用的归属）。

（5）负责处理与租赁土地所有权或使用权相关的政府事务。

6.2乙方的权利与义务：

（1）在合同约定的范围内，依法享有租赁土地的使用权。

（2）按照合同约定，按时足额支付租金和押金。

（3）负责租赁土地的日常管理、维护和保养，保护土地不被损坏、污染。

（4）在租赁期内，不得擅自改变土地用途，不得将租赁土地用于非法活动。

（5）不得擅自占用、挖掘、拆除租赁土地上的原有建筑物、构筑物及其他附着物。如需改变、拆除，须事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。

（6）在租赁期满或合同解