2026版《建设工程监理规范》.docxVIP

建设工程监理规范

1总则

1.0.1制定目的

为规范建设工程监理与相关服务行为，强化工程质量、安全生产、进度、造价全流程管控，推动数字化监理应用，提升建设工程监理与相关服务水平，保障建设工程质量安全、提高投资效益、规范市场秩序，制定本规范。

1.0.2适用范围

本规范适用于新建、扩建、改建建设工程的监理与相关服务活动，涵盖土木建筑工程、交通运输工程、水利工程等各类专业工程，覆盖从施工准备阶段到缺陷责任期的全周期监理工作。相关服务活动包括建设工程勘察、设计、保修等阶段委托的相关技术服务。

1.0.3委托要求

实施建设工程监理前，建设单位必须委托具有相应资质的工程监理单位，并以书面形式订立建设工程监理合同。合同中应明确监理工作的范围、内容、服务期限、酬金，以及双方的义务、违约责任、数字化交付要求等相关条款。

若建设单位将勘察、设计、保修阶段等相关服务一并委托的，应在监理合同中明确相关服务的工作范围、内容、服务期限和酬金等具体条款。

1.0.4信息告知

工程开工前，建设单位应将工程监理单位的名称、监理的范围、内容和权限，以及总监理工程师的姓名，书面通知施工单位、勘察单位、设计单位等相关参建方。

1.0.5沟通原则

在建设工程监理工作范围内，建设单位与施工单位之间涉及施工合同的联系活动、指令传递和意见反馈，应通过工程监理单位进行，确保沟通规范、痕迹可追溯。

1.0.6监理依据

实施建设工程监理应遵循以下主要依据：

国家及地方相关法律法规、规章及规范性文件；

国家及行业现行工程建设标准、强制性条文、数字化应用标准及专业技术规范；

建设工程勘察设计文件、施工图审查意见及设计交底资料；

建设工程监理合同、施工合同、材料设备采购合同等各类合同文件；

经批准的施工组织设计、专项施工方案及数字化监理实施方案。

1.0.7监理负责制

建设工程监理应实行总监理工程师负责制，总监理工程师是履行监理合同、主持项目监理机构工作的核心责任人，对监理工作的质量、安全和成效承担主要责任。

1.0.8数字化要求

建设工程监理应全面实施数字化管理，监理单位应应用BIM技术等数字化工具开展监理工作，实现监理方案三维可视化审批、施工进度4D模拟控制、工程数据实时采集与分析，推动监理过程数字化留痕、可追溯，契合《建设工程监理数字化应用标准》相关要求。

1.0.9执业原则

工程监理单位和监理人员应秉持公平、独立、诚信、科学的原则，恪守职业道德，履行法定职责，不得与建设单位、施工单位、材料设备供应单位串通，不得弄虚作假、降低工程标准，不得利用职务之便谋取不正当利益。

1.0.10衔接要求

建设工程监理与相关服务活动，除应符合本规范外，尚应符合国家现行有关标准、规范和相关规定，同时适配各专业工程的专项监理要求。本规范实施后，原国家标准《建设工程监理规范》GB/T50319-2013同时废止。

1.0.11实施安排

本规范自2026年7月1日起正式实施，设置3个月过渡期。过渡期内，新建工程应优先采用本规范要求；在建工程可结合实际逐步过渡，2026年10月1日后，所有在建及新建工程必须严格按照本规范执行。

2术语

2.0.1工程监理单位

依法成立并取得建设主管部门颁发的工程监理企业资质证书，从事建设工程监理与相关服务活动的服务机构。

2.0.2建设工程监理

工程监理单位受建设单位委托，根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。

2.0.3相关服务

工程监理单位受建设单位委托，按照建设工程监理合同约定，在建设工程勘察、设计、保修等阶段提供的技术服务活动。

2.0.4项目监理机构

工程监理单位派驻工程现场，负责履行建设工程监理合同、开展监理工作的组织机构，由总监理工程师、专业监理工程师、监理员及其他辅助人员组成。

2.0.5注册监理工程师

取得国务院建设主管部门颁发的《中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书》和执业印章，从事建设工程监理与相关服务等活动的专业技术人员。

2.0.6总监理工程师

由工程监理单位法定代表人书面任命，负责履行建设工程监理合同、主持项目监理机构工作的注册监理工程师，行使监理合同约定的核心权限，承担监理工作主要责任。

2.0.7总监理工程师代表

经工程监理单位法定代表人同意，由总监理工程师书面授权，代表总监理工程师行使其部分职责和权力的人员。应具备工程类注册执业资格，或具有中级及以上专业技术职称、3年及以上工程实践经验并经监理业务培训合格。

2.0.8专业监理工程师

由总监理工程师授权，负责实施某一专业或某一方面建设工程监理工作，具备相应监理文件签发权的人员。应具备工程类注册执业资格，或具有中级及以上专业技术职