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园林绿化施工承包合同

一、合同主体与工程概况：清晰界定合作基石

合同的开篇，首先要明确合作的双方。即发包方（通常为项目业主或建设单位）与承包方（具备相应园林绿化施工资质的企业）。在此部分，需清晰列明双方的法定全称、注册地址、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式、统一社会信用代码等基本信息，确保合同主体的合法性与可追溯性。

紧接着是工程概况的描述，这是合同的“脸面”，必须具体而明确。应包括：

*工程名称：项目的官方称谓，需与立项文件或招标文件一致。

*工程地点：详细的项目地理位置，必要时可附带地块编号或参照物。

*工程内容与规模：这是核心中的核心。应详尽描述施工范围，例如：绿化种植（乔灌木、地被、草坪的种类、规格、数量）、土方工程（地形塑造、换土、平整）、园林给排水（喷灌系统、排水设施）、园路与铺装（材质、面积、样式）、景观小品（花架、景墙、雕塑等）、照明系统、配套设施（如座椅、垃圾桶）等。对于规模，除了面积等宏观指标，关键苗木的规格（胸径、地径、冠幅、高度、土球大小）等细节也应在此明确，或指向作为合同附件的施工图纸及工程量清单。

*工程立项批准文号：若有，应予以注明，以证明项目的合法性。

二、合同文件组成与解释顺序：厘清依据，避免歧义

园林绿化工程往往涉及众多技术资料和约定文件，合同中必须明确合同文件的组成部分及其优先解释顺序。通常包括但不限于：

1.本施工合同协议书

2.中标通知书（如适用招投标程序）

3.投标函及其附录（如适用招投标程序）

4.专用合同条款

5.通用合同条款（可引用国家标准范本，但需明确版本）

6.技术标准和要求（包括国家、行业及地方现行有效的规范、标准、图集）

7.施工图纸（经双方确认的设计图纸及相关技术交底文件）

8.已标价工程量清单或预算书

9.双方商定的其他文件（如会议纪要、补充协议等）

明确解释顺序，能有效避免因不同文件内容冲突而产生的争议。一般而言，后形成的文件或针对性更强的文件具有优先解释权。

三、合同价款与支付：明确定价，规范流程

合同价款是合同双方经济利益的直接体现，必须严谨约定。

*价款形式：常见的有固定总价合同、固定单价合同、可调价格合同等。应根据工程特点、设计深度、工期长短等因素选择合适的计价方式，并明确说明。例如，固定总价合同需明确其包含的风险范围，如材料价格波动在何种幅度内不予调整。

*价款金额：大小写必须一致，精确到小数点后两位。

*计价依据：如采用定额计价，需明确所依据的定额版本、取费标准、人工及材料价格信息的发布期等。

工程款支付条款则关乎承包方的资金周转和工程的顺利推进，需详细约定：

*预付款：是否支付、支付比例或金额、支付条件（如承包方提交履约保函和预付款保函后）、支付时间及扣回方式和比例。

*进度款：支付周期（按月、按形象进度节点）、支付申请的提交与审核程序、支付比例（如核定已完工程量的X%）、支付期限。

*竣工结算款：工程竣工验收合格后，承包方提交竣工结算报告及完整结算资料的期限，发包方审核的期限及异议处理方式，结算款的支付比例和期限。

*质量保证金（保修金）：从结算款中预留的比例或金额，保修期满后的返还条件和程序、是否计息等。

四、工期约定与延误处理：确保工程按时交付

合同工期是发包方关注的重点之一。应明确约定合同总工期天数，以及关键节点的控制工期（如土方完成、乔木种植、草坪铺设等）。开工日期的确定方式也需明确，是“合同签订后X日内”、“收到发包方开工令后”还是“具备开工条件后”。竣工日期则通常指工程通过发包方组织的竣工验收合格之日。

工期延误的处理机制是保障工期的关键。需约定：

*发包方原因导致的工期延误，如未按时提供施工场地、图纸变更未及时确认、未按时支付工程款等，承包方有权提出工期顺延申请，经发包方确认后，工期相应顺延，由此造成的损失（如窝工、机械闲置）可协商补偿。

*承包方原因导致的工期延误，如组织不力、管理不善等，承包方应承担违约责任，通常约定每逾期一天按合同总价款的一定比例支付违约金，逾期超过一定天数，发包方有权解除合同并要求赔偿损失。

*不可抗力因素（如极端天气、自然灾害、政府行为等）导致的工期延误，双方应及时协商处理，工期可相应顺延，费用承担方式需另行约定。

五、工程质量标准与验收：铸就精品工程的核心

园林绿化工程的灵魂在于质量，合同中必须明确工程质量标准。应约定工程质量必须符合国家、行业及地方现行的相关法律法规、技术规范、设计文件及发包方提出的合理特殊要求。对于苗木成活率、草坪覆盖率、景观效果等关键性指标，应有明确的量化标准。

工程验收程序需分阶段进行：

*隐蔽工程验收：如土方回填、管线预埋等，承包方应提前通知发包方及监理