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2026年门面收购合同（1篇）

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，就乙方向甲方购买门面事宜协商一致，订立合同如下：

一、门面基本情况

1、门面位置：位于__________________市__________________区__________________路__________________号__________________商铺，建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。

2、门面性质：甲方保证该门面产权清晰，具备合法经营条件，并已取得相关经营所需的所有许可或批准文件。

3、门面现状：门面现状按__________________（选择：毛坯/简装/精装）交付，甲方无需对门面进行任何改造或装修即交付乙方使用。

4、产权证明：甲方应向乙方提供该门面的不动产权证书或其他产权证明文件，并保证所提供文件的真实性和有效性。

二、成交价格及支付方式

1、门面成交总价为人民币_______元（大写：__________________元整）。

2、付款方式：

（1）首付款：乙方应于本合同签订之日起_______日内支付首付款人民币_______元（大写：__________________元整），支付方式为__________________（选择：现金/银行转账）。

（2）尾款：乙方应于门面正式交付之日起_______日内支付剩余尾款人民币_______元（大写：__________________元整），支付方式为__________________（选择：现金/银行转账）。

3、甲方收款账户信息：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

三、交付及验收

1、交付时间：甲方应于_______年_______月_______日前将门面交付给乙方使用。

2、交付程序：甲方应配合乙方办理门面相关手续的转移，包括但不限于水、电、燃气等费用的结清和过户。

3、验收标准：乙方应在收到门面后_______日内进行验收，如发现门面存在质量问题或与合同约定不符，应在验收期内以书面形式通知甲方，甲方应在收到通知后_______日内予以修复或更换。

4、逾期交付：如甲方未能按期交付门面，每逾期一日，应按门面总价款的_______%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过门面总价款的_______%。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证其对出售的门面拥有合法的、完整的、无负担的产权，并有权出售该门面。

2、甲方应按照合同约定的时间和方式将门面交付给乙方，并配合乙方办理相关手续的转移。

3、甲方应保证门面在交付前的所有费用（包括但不限于物业费、水电费、税费等）均已结清。

4、如因甲方原因导致乙方无法正常使用门面，甲方应承担相应责任并赔偿乙方损失。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定的时间和方式支付门面款项，并有权要求甲方交付符合合同约定的门面。

2、乙方应按照合同约定的用途使用门面，不得擅自改变门面的原有结构和用途。

3、乙方应按时缴纳门面使用过程中产生的各项费用（包括但不限于物业费、水电费、税费等）。

4、如因乙方原因导致无法按期支付门面款项，每逾期一日，应按逾期金额的_______%向甲方支付违约金，但累计违约金不超过门面总价款的_______%。

五、税费承担

1、本合同项下的交易税费（包括但不限于契税、增值税、个人所得税等）由双方按照国家相关法律法规的规定承担。

2、具体承担方式：

（1）契税由_______方承担。

（2）增值税由_______方承担。

（3）个人所得税由_______方承担。

3、如需由乙方承担的税费，甲方应在收到乙方支付的门面款项后_______日内，将相应税费直接缴纳税务机关。

六、违约责任

1、如甲方未能按期交付门面，除支付逾期交付违约金外，还应承担乙方因此遭受的损失。

2、如乙方未能按期支付门面款项，除支付逾期付款违约金外，甲方还有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3、如因一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方赔偿因此遭受的损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

七、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至门面所在地的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

八、其他事项

1、本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3、本合同未尽