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循环水蟹公寓项目可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称：循环水蟹公寓项目

建设性质：本项目属于新建农业科技类项目，专注于采用循环水养殖技术建设标准化蟹公寓，开展优质河蟹、海蟹的规模化、集约化养殖，同时配套建设养殖技术研发、产品分拣加工及销售服务体系，推动螃蟹养殖产业向绿色、高效、可持续方向发展。

项目占地及用地指标：项目规划总用地面积52000平方米（折合约78亩），其中建筑物基底占地面积36800平方米；规划总建筑面积58600平方米，包含蟹公寓养殖区42000平方米、技术研发中心3800平方米、分拣加工车间6200平方米、仓储物流区4500平方米、办公及生活