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资产评估自考2019年10月真题解析

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.资产评估的基本要素不包括以下哪一项？()

A.资产的价值

B.资产的成本

C.资产的未来收益

D.资产的市场风险

2.下列哪项不是资产评估的目的？()

A.确定资产的价值

B.为交易提供依据

C.评估企业的盈利能力

D.评估资产的市场价格

3.以下哪种资产最适合采用市场法进行评估？()

A.土地使用权

B.机器设备

C.商誉

D.投资性房地产

4.资产评估中，收益法的核心是预测未来现金流量。()

A.正确

B.错误

5.以下哪种评估方法不考虑资产的物理形态和功能？()

A.成本法

B.市场法

C.收益法

D.成新法

6.资产评估中，重置成本是指资产在评估基准日重新购建相同或相似资产所需的全部成本。()

A.正确

B.错误

7.以下哪种情况不会导致资产评估价值上升？()

A.市场需求增加

B.通货膨胀

C.技术进步

D.法规变化

8.资产评估报告应包括以下哪项内容？()

A.资产评估的目的和依据

B.资产评估的方法和程序

C.资产评估的结果和价值

D.以上都是

9.资产评估师在进行现场勘查时，应重点关注的因素不包括以下哪一项？()

A.资产的物理状况

B.资产的历史使用情况

C.资产所在地的市场环境

D.资产所属企业的财务状况

10.资产评估中的成本法是指根据资产的原始成本、折旧和残值来估算资产价值的方法。()

A.正确

B.错误

二、多选题(共5题)

11.资产评估的目的是什么？()

A.确定资产的价值

B.为交易提供依据

C.评估企业的盈利能力

D.评估资产的市场价格

E.作为法律诉讼的证据

12.在资产评估过程中，以下哪些因素可能会影响资产的价值？()

A.市场供求关系

B.资产的物理状况

C.资产的经济寿命

D.资产的未来收益

E.资产所属企业的财务状况

13.以下哪些方法可以用来评估无形资产？()

A.成本法

B.市场法

C.收益法

D.成新法

E.等效原理法

14.资产评估师在编制评估报告时，应包括以下哪些内容？()

A.资产评估的目的和依据

B.资产评估的方法和程序

C.资产评估的结果和价值

D.评估师的专业意见

E.评估报告的日期和签名

15.资产评估中，收益法的应用需要考虑以下哪些因素？()

A.资产的预期收益

B.资产的折现率

C.资产的剩余寿命

D.资产的风险因素

E.资产的市场价值

三、填空题(共5题)

16.资产评估的基本要素包括资产的价值、成本、收益和__。

17.市场法评估资产时，需要考虑的三个基本因素是资产的价格、资产的__和资产的__。

18.收益法评估资产时，将资产的预期未来收益转换为当前价值的折现率称为__。

19.资产评估报告是资产评估工作的最终成果，它应包括资产评估的__、方法、程序和结果等内容。

20.资产的重置成本是指重新购建相同或相似资产所需的__成本。

四、判断题(共5题)

21.资产评估的价值类型是指资产在特定条件下的价值，如市场价值、公允价值等。()

A.正确B.错误

22.成本法是唯一适用于所有资产评估的方法。()

A.正确B.错误

23.资产评估师在进行现场勘查时，不需要了解资产的历史使用情况。()

A.正确B.错误

24.资产评估报告应当由资产评估师个人签名。()

A.正确B.错误

25.资产评估中的市场法主要适用于评估具有活跃市场的资产。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.简述资产评估的基本程序。

27.解释市场法评估资产时，如何确定资产的重置成本。

28.为什么收益法在评估企业整体价值时更为常用？

29.在资产评估中，如何考虑资产的风险因素？

30.资产评估报告应当包含哪些主要内容？

资产评估自考2019年10月真题解析

一、单选题(共10题)

1.【答案】D

【解析】资产评估的基本要素包括资产的价值、成本和未来收益等，市场风险是评估过程中需要考虑的因素之一，但不属于基本要素。

2.【答案】C

【解析】资产评估的目的主要包括确定资产的价值、为交易提供依据以及评估资产的市场价格等，评估企业的盈利能力不是资产