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建设工程施工专业分包合同协议书范本最全

合同编号：XXX2024XXX

签订地点：XXX市XXX区

签订日期：2024年月日

甲方（承包人）：XXX建设集团有限公司

统一社会信用代码：XXX

住所：XXX省XXX市XXX区XXX路XXX号

法定代表人：XXX（身份证号：XXX，联系电话：XXX）

项目代表：XXX（身份证号：XXX，联系电话：XXX）

乙方（专业分包人）：XXX专业工程有限公司

统一社会信用代码：XXX

住所：XXX省XXX市XXX区XXX路XXX号

法定代表人：XXX（身份证号：XXX，联系电话：XXX）

项目代表：XXX（身份证号：XXX，联系电话：XXX）

鉴于：

1.甲方已与建设单位XXX有限公司（以下简称“业主”）就“XXX项目”签订《建设工程施工总承包合同》（合同编号：XXX2024XXX，以下简称“总包合同”），并依法取得该工程承包权；

2.甲方依照《中华人民共和国建筑法》第二十九条、《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》（住建部令第19号，2020修订）及《保障农民工工资支付条例》（国务院令第724号）等规定，拟将总包合同范围内部分专业工程依法分包；

3.乙方具备建设行政主管部门核发的专业承包资质（资质类别及等级：XXX，证书编号：XXX，有效期至：XXX年XXX月XXX日），安全生产许可证编号：XXX，有效期至：XXX年XXX月XXX日，且已列入甲方合格分包商名录；

4.双方本着平等、自愿、诚实信用、互利共赢的原则，就本工程专业分包事项协商一致，特订立本合同，以兹共同遵守。

第一条词语定义

1.1“总包合同”指业主与甲方签订的《建设工程施工总承包合同》及其全部补充协议、会议纪要、设计变更、工程指令、技术核定单等具有合同效力的文件。

1.2“分包工程”指本合同第二条所列工程内容，包含为完成该内容而必须进行的深化设计、试验、检测、验收、成品保护、竣工图编制、资料移交、保修等全部工作。

1.3“合同价格”指乙方按本合同约定的计价方式、计量规则、计价标准，完成分包工程全部工作内容并承担质量、安全、文明施工、环保、保险、税费等全部费用后，甲方应支付给乙方的含税价款。

1.4“里程碑节点”指经甲方、监理、业主共同确认的关键进度控制点，具体以本合同附件三《进度计划网络图》为准。

1.5“不可抗力”指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、暴动、政府禁令、疫情被国务院宣布为突发公共卫生事件的，且直接影响本合同履行的情形。

第二条分包工程范围、内容与界面划分

2.1工程名称：XXX项目XXX专业分包工程（以下简称“本工程”）。

2.2工程地点：XXX市XXX区XXX路与XXX路交叉口东北角。

2.3工程范围：

2.3.1施工图纸（图号：XXXSSXXX至XXXSSXXX，版次：2024年月日版）及设计变更范围内所有XXX系统（含子系统：XXX、XXX、XXX）的采购、制作、运输、保管、安装、调试、试运行、验收、培训、保修；

2.3.2与总包及其他分包人的界面：

（1）结构预留预埋：结构墙体、板、梁内的套管、预埋件由土建总包施工，乙方应在进场前30日提交经深化设计后的预留预埋图纸，因乙方延迟提交或提交错误导致返工，费用由乙方承担；

（2）电源接驳：二级配电箱（含）由甲方提供，二级箱下口至设备末端由乙方负责，电缆品牌须符合甲方《甲指品牌名录》（附件四）；

（3）弱电接口：乙方负责将通信协议开放给智能化分包人，配合接口调试，费用已含在合同价内；

（4）消防验收：乙方负责完成消防部门对本专业系统的专项验收，甲方负责总体报验。

2.4工作内容：

（1）二次深化设计（含BIM建模，精度LOD400，格式.rvt，须与总包BIM平台兼容）；

（2）设备材料采购（须符合《技术规格书》附件五，品牌、型号、参数、产地、质保期）；

（3）施工安装（含支架、抗震支吊架、减震垫、标识、色标、防腐、绝热）；

（4）系统调试（单机、联动、带负荷运行不少于72小时）；

（5）第三方检测（须由甲方、监理、业主共同见证，检测机构须具备CMA及CNAS资质，检测报告一式五份）；

（6）竣工资料（按《XXX市建筑工程资料管理规程》DB11/T6952022要求，纸质三套、电子扫描版一套，须同步上传至甲方项目管理平台）；

（7）培训及移交（对业主运维人员培训不少于2次，每次不少于4学时，形成培训纪要）；

（8）质