光大证券-房地产行业光大核心城市房地产销售跟踪(2026年1月)：1月核心15城二手房成交面积同比+14%.pdfVIP

行业研究

1月核心15城二手房成交面积同比+14%

——光大核心城市房地产销售跟踪（2026年1月）

要点房地产（地产开发）

新房：1月核心30城新房成交面积同比-25.1%，成交均价同比-4.8%。增持（维持）

1）2026年1月，光大核心30城商品住宅(不含保障)成交金额为1,859亿元，

同比-28.7%，环比-33.2%；其中北上广深杭蓉成交金额995亿元，同比-32.7%，作者

环比-30.6%，余下二线24城成交金额864亿元，同比-23.4%，环比-36.0%。分析师：何缅南

执业证书编号：S0930518060006

2）2026年1月，光大核心30城商品住宅(不含保障)成交面积为765万㎡，同021

比-25.1%，环比-33.4%；其中，北上广深杭蓉成交面积237万㎡，同比-32.6%，hemiannan@

环比-30.3%，余下二线24城成交面积528万㎡，同比-21.2%，环比-34.7%。