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小区安全排查管理制度

第一章总则

第一条制定目的

为全面消除小区安全隐患，防范火灾、触电、坠落、坍塌、盗窃等各类安全事故发生，保障小区业主、使用人的生命财产安全，规范物业项目部安全排查工作流程，明确排查责任、内容、频次及整改要求，实现安全隐患全覆盖排查、全流程管控、全闭环整改，特制定本制度。

第二条适用范围

本制度适用于小区内所有公共区域、共用设施设备、装修施工现场、地下车库、消防控制室、设备机房、绿化带、围墙、楼道等场所的安全排查工作，覆盖物业全体工作人员及小区内施工单位、业主、外来人员相关安全行为管理。

第三条管理原则

遵循“预防为主、全面覆盖、责任到人、闭环整改”的原则，做到排查无死角、隐患零容忍、整改不拖延，确保小区安全管理常态化、标准化、可落地。

第二章安全排查组织与岗位职责

第四条安全排查总负责人（项目经理）

1.?为小区安全排查工作第一责任人，统筹制定排查计划，审批隐患整改方案；

2.?监督各岗位排查工作落实情况，协调解决重大安全隐患整改难题；

3.?定期组织安全排查复盘会，对排查失职、整改不力的人员进行追责。

第五条安全排查牵头人（秩序主管）

1.?具体负责安全排查工作的组织、实施、记录与复查，每日汇总排查台账；

2.?牵头开展每周、每月、节假日专项安全排查，督促各岗位落实排查责任；

3.?对接社区、消防、