北京好房子发展实践分析报告.pdfVIP

2025北京好房子发展实践报告

目录CONTENTS

前⾔…………P1

01市场特征

需求量稳购买⼒强⾼端改善领衔新房热度…………P3

⼀⼆⼿房价差继续扩⼤核⼼区域价值兑现

02政策引领

政策红利持续释放聚焦品质驱动居住升级…………P10

北京标准进阶提升引领「好房⼦」建设实践

03房企实践

聚焦居住需求痛点做优好产品+好服务…………P17

深耕品质赛道体系化构建好房⼦标准

04项⽬巡礼

匠筑⼈居标杆创新产品营造市场⼝碑双赢…………P29

结语…………P68

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好房子系列报告

01

市场特征

需求量稳购买力强高端改善领衔新房热度

一二手房价差继续扩大核心区域价值兑现

2

好房子｜北京实践

1.1高端市场韧性：北京购买力稳居全国前列，总价千万以上新房成交增长

北京千万级以上新房销量稳居全国第二，高微降2%，表现显著优于整体市场。其中，北上

端市场韧性凸显。根据中指数据，2025年全国广深杭五大核心城市千万级新房成交量占25城

重点城市中，千万级新房销售套数超100套的总量八成左右，北京以7102套的成交规模位居

城市共25个。从整体表现来看，25城新建住宅全国第二，千万以上新房成交套数同比增幅达

成交套数同比下降22%，而千万级高端产品仅