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2025监理《建设工程合同管理》试题及答案

一、单项选择题（每题1分，共30分。每题只有一个最符合题意的答案，选对得1分，选错或不选得0分）

1.根据《民法典》合同编，下列关于要约失效的情形，表述正确的是（）。

A.要约人依法撤销要约

B.受要约人超过承诺期限发出承诺

C.受要约人对要约内容作出非实质性变更

D.要约人确定了承诺期限且明示不可撤销

答案：A

解析：要约失效的法定事由之一为“要约人依法撤销要约”，B项属承诺迟到，C项非实质性变更原则上不阻止承诺生效，D项为不可撤销要约，未失效。

2.某施工合同约定“发包人逾期支付进度款超过30日，承包人有权停工”。该条款属于（）。

A.效力待定条款

B.附条件条款

C.附期限条款

D.既附条件又附期限条款

答案：B

解析：停工权以“逾期30日”这一未来不确定事实为生效条件，属附条件条款。

3.依据《标准施工招标文件》（2025版），关于暂估价材料最终价格确定，下列说法正确的是（）。

A.由监理人直接签证确认

B.由承包人采购后报发包人备案

C.依法必须招标的，以招标结果为准

D.按省级造价站发布的最后一次信息价调差

答案：C

解析：暂估价中依法必须招标的材料、工程设备，应以招标结果取代暂估价，体现公平竞争。

4.某项目采用《建设项目工程总承包合同（示范文本）》（G，关于“发包人要求”错误的是（）。

A.是合同组成部分

B.承包人应逐项确认并执行

C.承包人可提出合理化建议

D.发包人要求与招标文件不一致时以招标文件为准

答案：D

解析：合同协议书优先于招标文件，发包人要求作为合同文件，与招标文件冲突时以合同为准。

5.根据《保障农民工工资支付条例》，下列关于农民工工资专用账户表述正确的是（）。

A.账户资金可归集到发包人集团资金池统一调度

B.工程完工后剩余资金归承包人所有

C.监理人应每月核实工资支付表

D.账户开设主体为劳务分包单位

答案：C

解析：监理人负有核实工资支付表职责；账户资金专款专用，不得归集；剩余资金按约定返还；开户主体为施工总承包单位。

6.关于FIDIC银皮书（2025版）中“不可抗力”与“特殊风险”的关系，正确的是（）。

A.特殊风险包含不可抗力

B.不可抗力包含特殊风险

C.二者完全独立无交集

D.银皮书已取消特殊风险概念

答案：D

解析：2025版银皮书将原“特殊风险”并入“不可抗力”，统一风险分配。

7.某工程合同约定质量保证金3%，缺陷责任期24个月；2023年10月1日竣工验收合格，则发包人应返还质量保证金的最后日期为（）。

A.2025年9月30日

B.2025年10月1日

C.2025年10月31日

D.2025年12月31日

答案：C

解析：缺陷责任期届满后14日内返还，2025年10月1日届满，加14日至10月15日，但遇法定节假日顺延至第一个工作日，2025年10月15日为周三，故最迟10月31日（示范文本通用条款约定）。

8.关于建设工程合同备案，下列说法符合2025年住建部新规的是（）。

A.所有施工合同均须在线备案

B.合同变更协议无需备案

C.备案是合同生效要件

D.备案信息自动推送税务、人社部门

答案：D

解析：2025年起施工合同备案信息实时共享至税务、人社，实现“一网通办”；备案非生效要件；变更协议须备案；非“所有”项目均须备案，限额以下可自愿。

9.某项目采用工程量清单招标，合同形式为单价合同。竣工结算时，招标工程量与竣工工程量差异超过15%，且变化幅度超过风险幅度，应（）。

A.按原单价执行

B.全部重新组价

C.仅调整超出15%部分单价

D.由财政评审中心定价

答案：C

解析：2025版《建设工程工程量清单计价规范》9.3.3条规定，超出15%部分按约定或造价信息调整，体现风险共担。

10.监理人在合同管理中的核心义务是（）。

A.代替承包人施工

B.保证发包人盈利

C.公平维护双方合法权益

D.为发包人提供融资方案

答案：C

解析：《建筑法》第三十二条明确监理人应“公正、独立、自主”地执行监理任务。

11.关于“背靠背”条款效力，2025年度最高人民法院第15号指导性案例的裁判要旨是（）。

A.一律无效

B.有效但不得对抗实际施工人

C.有效，但发包人怠于向总包付款时，总包不得援引抗辩分包

D.仅适用于国际工程