物流园区建设可行性研究报告.docx

项目总论

项目名称及建设性质

项目名称

现代综合物流园区建设项目

项目建设性质

该项目属于新建物流基础设施项目，主要从事现代综合物流园区的投资、建设与运营业务，涵盖仓储、运输、配送、信息处理、物流增值服务等多个领域。

项目占地及用地指标

该项目规划总用地面积150000平方米（折合约225亩），建筑物基底占地面积85000平方米；项目规划总建筑面积120000平方米，其中包括仓储库房80000平方米、办公楼8000平方米、配套服务用房12000平方米、停车场及道路硬化区域20000平方米；绿化面积12000平方米，土地综合利用面积148000平方米，土地综合利用率98.67%。

项目建设地点