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平安里项目房屋工程监理旁站方案

第一章工程概况

1.1工程基本信息

平安里项目为房屋建筑工程，位于[具体地址]，建筑类型为[住宅/商业/综合配套]，总建筑面积[X]㎡，建筑高度[X]m，结构类型为[框架结构/剪力墙结构/混合结构]，地下[X]层，地上[X]层。本工程涵盖地基与基础、主体结构、装饰装修、防水工程、安装工程（给排水、电气、暖通、消防）等施工内容，计划总工期[X]日历天，工程质量目标为[合格/优良/争创XX奖项]，投资总额[X]万元。

本项目建设单位为[建设单位名称]，施工单位为[施工单位名称]，设计单位为[设计单位名称]，勘察单位为[勘察单位名称]，监理单位为[监理单位名称]，监督单位为[质量安全监督站名称]。

1.2旁站工程特点及难点

本房屋工程旁站重点涵盖地基基础、主体结构、防水等关键部位及关键工序，施工过程中存在以下特点及难点：一是地下工程基坑支护、降水及混凝土浇筑工序复杂，对施工精度和安全要求高；二是主体结构钢筋连接、混凝土浇筑等工序质量直接影响房屋结构安全，需全程把控；三是防水工程施工细节要求严格，易出现渗漏隐患，需重点监督；四是多专业交叉施工时，旁站监理需协调各方，确保工序衔接顺畅，避免质量、安全隐患。

第二章旁站监理依据

法律法规：《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《建设工程安全生产管理条例》《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）等国家及地方相关法律法规、规章条例；

规范标准：《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）、《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）等各专业现行规范、标准及图集；

合同文件：本项目建设工程施工合同、监理合同及相关补充协议；

技术文件：本项目施工图纸、设计交底纪要、图纸会审纪要、施工组织设计、专项施工方案（尤其是旁站相关工序的专项方案）、现场勘察报告、检测报告等；

其他：本项目监理规划、施工单位提交的施工进度计划、旁站工序施工方案及监理单位内部监理规章制度。

第三章旁站监理目标

3.1质量目标

通过全过程旁站监理，确保旁站范围内关键工序、关键部位施工质量符合设计要求、规范标准及合同约定，杜绝质量隐患及质量事故，确保各旁站工序一次性验收合格，为工程整体质量达标奠定基础。

3.2安全目标

监督施工单位落实旁站工序安全防护措施，排查施工过程中的安全隐患，杜绝高空坠落、坍塌、触电、物体打击等安全事故发生，确保施工人员人身安全及施工现场设备、设施安全。

3.3管理目标

规范旁站监理流程，明确旁站监理人员职责，确保旁站监理工作有序开展，及时记录旁站情况，反馈施工中存在的问题并督促整改，确保施工单位按施工方案及规范要求施工。

第四章旁站监理组织机构及职责

4.1旁站监理组织机构设置

结合本房屋工程特点，在平安里项目监理部基础上，成立旁站监理小组，实行总监理工程师统筹、专业监理工程师分工负责、监理员具体实施的旁站管理体系，确保旁站监理全覆盖、无死角。

旁站监理组织机构框架：总监理工程师（1名）→专业监理工程师（按土建、水电、消防等专业配备，若干名）→监理员（若干名）。

4.2旁站监理人员职责

4.2.1总监理工程师职责

负责本方案的审批，明确旁站监理范围、重点及要求，统筹协调旁站监理工作；

审核施工单位提交的旁站工序专项施工方案、应急预案，签署审核意见；

配备足够的旁站监理人员，明确各人员分工，监督旁站监理人员履行职责；

检查旁站监理记录，及时处理旁站过程中出现的重大质量、安全问题；

协调建设单位、施工单位及相关方，解决旁站监理过程中的协调问题。

4.2.2专业监理工程师职责

负责本专业旁站监理工作的具体策划，明确本专业旁站工序、重点及控制要点；

对监理员进行旁站监理技术交底，指导监理员开展旁站工作；

参与旁站工序施工方案审核，现场监督施工单位按方案施工，检查施工工艺、质量控制措施及安全防护措施落实情况；

审核旁站工序所需材料、设备的质量证明文件，参与材料、设备进场检验及见证取样送检；

检查监理员填写的旁站监理记录，审核签字，及时处理旁站过程中出现的质量、安全隐患，重大问题及时向总监理工程师汇报；

组织旁站工序的验收，签署验收意见，整理旁站监理资料。

4.2.3监理员职责

严格按照旁站监理方案及专业监理工程师交底，对指定工序实行全过程旁站监理，不得擅自离岗；

旁站过程中，认真观察施工人员操作、施工工艺执行、材料使用、设备运行等情况，重点检查关键控制要点的落实；

及时记录旁站监理情况，填写《旁站监理记录》，确保记录真实、完整、规范，详细记录施工时间、人员、工序、质量及安全