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2024年咨询工程师（投资）继续教育

助力基础设施存量资产盘活充分发挥咨询评估重要价值

一、判断题（每题5分，共8题，总分40分）

1、PPP模式不仅能应用于基础设施存量项目，还能用于新建项目。

A、对

B、错

2、法国是较早采用特许经营方式进行基础设施投资建设的国家之一。

A、对

B、错

3、盘活存量和改扩建有机结合，应鼓励吸引社会资本参与盘活城市老旧资产资源特别是老

旧小区改造等，通过精准定位、提升品质、完善用途等进一步丰富存量资产功能、提升资产

效益。

A、对

B、错

4、通过兼并重组方式盘活存量资产，是鼓励行业龙头企业通过兼并重组、产权转让等方式

加强存量资产优化整合，提升资产质量和规模效益，因此必然会与反垄断法等法律法规的规

定相矛盾。

A、对

B、错

5、基础设施REITs发行上市后，项目的运营管理机构必然发生改变。

A、对

B、错

6、推动基础设施REITs是我国投融资机制的重大创新，有助于盘活存量资产，广泛调动各

类社会资本积极性，促进基础设施高质量发展。

A、对

B、错

7、2018年以来我国基础设施投资年增长率呈现断崖式下跌，因此没必要再继续推动基础设

施投资从而促进经济增长。

A、对

B、错

8、在我国基础设施存量资产盘活实践中，资产证券化、REITs等都是常见的债权型融资方式。

A、对

B、错

二、单选题（每题5分，共8题，总分40分）

9、基础设施的范畴一般不包括：

A、高速公路

B、污水处理厂

C、居民住宅

D、水库大坝

10、我国第一个成功兴建并移交的PPP项目是：

A、成都自来水厂

B、广西来宾

C、电厂

D、首钢生物质发电厂

E、广东沙角电厂

11、根据国家发展改革委、中国证监会等最新（截止2022年底）关于基础设施REITs试点

的有关政策，项目未来每年分红不应低于年可供分配现金流的：

A、0.95

B、0.9

C、0.85

D、0.8

12、有关政策对企业通过盘活基础设施存量资产回收资金的使用用途最为支持的方向为：

A、收购存量基础设施项目

B、收购存量房地产项目

C、以资本金方式投资新建基础设施项目

D、以资本金方式投资新建房地产项目

13、基础设施REITs的基金管理人与资产支持证券管理人，基金托管人与资产支持证券托

管人。

A、应为具有同一实控人的机构；应为同一机构。

B、应为具有同一实控人的机构；可以不是同一机构。

C、可以不是同一实控人的机构；应为同一机构。

D、可以不是同一实控人的机构；可以不是同一机构。

14、相比于新建项目，存量项目采用PPP模式的优势一般不包括：

A、项目建设运营数据相对明确

B、项目运作周期相对较短

C、项目运营风险相对较低

D、前期投资压力相对较大

15、下列政策发布时间最早的是：

A、《关于推进传统基础设施领域政府和社会资本合作（PPP）项目资产证券化相关工作的通

知》

B、《关于加快运用PPP模式盘活基础设施存量资产有关工作的通知》

C、《关于做好基础设施领域不动产投资信托基金（R

D、EITs）试点项目申报工作的通知》

E、《关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》

16、下列不属于咨询工程师在帮助地方政府开展基础设施REITs项目资产筛选时的主要考虑

因素的是：

A、项目历史收益是否稳定

B、项目是否为国有企业控股

C、项目前期手续是否合规

D、项目是否存在转让限制

三、多选题（每题5分，共4题，总分20分）

17、政府、企业、金融机构等主体在推动存量资产盘活工作中，可能委托咨询工程师的任务

包括：ABD

A、专题研究

B、项目评估

C、进行决策

D、方案策划

18、发行基础设施REITs对项目原始权益人的意义主要包括：ABCD

A、为企业拟投资的新项目提供资金支持

B、改善企业资产负责结构

C、打造资产运营战略平台

D、树立金融创新与行业标杆形象

19、存量基础设施项目采用PPP模式进行盘活的具体运作模式主要包括：CD

A、BOT

B、REITs

C、TOT

D、ROT

20、基础设施REITs的主要参与主体包括：ABC

A、原始权益人

B、基金管理人

C、资产支持证券管理人

D、政府出资人代表