传媒大厦项目可行性研究报告.docx

传媒大厦项目可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称

传媒大厦项目

项目建设性质

本项目属于新建商业办公类项目，主要围绕传媒产业发展需求，建设集办公、内容创作、技术研发、会议展览、配套服务于一体的综合性传媒大厦，打造区域传媒产业集聚平台。

项目占地及用地指标

本项目规划总用地面积25000平方米（折合约37.5亩），建筑物基底占地面积8500平方米；规划总建筑面积120000平方米，其中地上建筑面积95000平方米，地下建筑面积25000平方米；绿化面积3750平方米，场区停车场及道路硬化占地面积6250平方米；土地综合利用面积24500平方米，土地综合利用率98%。