甲方招标施工方案.pdfVIP

建设工程施工招标实施方案

一、招标工作总体安排

（一）招标组织架构

成立由项目负责人牵头的招标工作小组，成员包括工程技术部、成本合约部、

法务部及监理单位代表，明确职责分工如下：

•技术组：负责施工图纸审核、技术标准制定及投标人技术资质审查

•商务组：承担工程量清单编制、招标控制价审核及投标报价分析

•监督组：实施全过程招标程序监督，确保合规性与保密性

（二）关键时间节点

工作阶段起止时间主要任务

完成图纸会审、清单编

招标文件编制2025.10.20-11.10

制及控制价审核

发布招标公告、组织现

公告发布及答疑2025.11.15-12.5

场踏勘及答疑会

接收投标文件并进行密

投标文件接收2025.12.6-12.25

封性检查

组织公开开标、资格审

开标评标2025.12.26

查及综合评审

公示中标结果、发出中

结果公示及合同签订2026.1.5-1.20

标通知书并签订合同

二、招标范围与技术要求

（一）工程概况

本项目为框架结构办公楼工程，总建筑面积28600㎡，地上12层（建筑高

度49.8m），地下2层（含人防工程），包含以下施工内容：

•土建工程：地基处理（CFG桩复合地基）、主体结构（含钢结构转

换层）、二次结构及粗装修

•安装工程：给排水（含消防喷淋）、电气（强电+弱电）、暖通空调

（VRV系统）

•室外工程：基坑支护、边坡绿化及临时设施搭设

（二）技术标准规范

施工需满足以下现行规范要求：

1.《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）

2.《建筑地基基础工程施工质量验收标准》（GB50202-2018）

3.《建筑机电工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）

4.绿色施工需符合《建筑工程绿色施工评价标准》（GB/T50640-

2010）

（三）关键技术指标

•混凝土强度等级：基础垫层C15，柱C40-C30（随楼层递减），梁

板C35

•钢筋保护层厚度：基础50mm，梁柱30mm，板20mm

•防水等级：地下室一级（P6抗渗混凝土+3mm厚SBS