长沙市智能室外消火栓建设技术导则解读与应用指南.pdfVIP

长沙市智能室外消火栓建设技术导则解读与应

用指南

政策背景与制定意义

长沙市作为全国首批智能建造试点城市，近年来在推动建筑业数字化转型

方面取得了显著成效。2024年1月，长沙市住房和城乡建设局正式印发《长

沙市室外智能消火栓建设技术导则(试行)》(长住建发〔2024〕20号)，这是长

沙市在智能消防基础设施建设领域的重要里程碑。该导则的出台旨在响应国家

对新型建筑工业化发展的战略部署，落实《长沙市人民政府办公厅关于推动智

能建造与新型建筑工业化协同绿色低碳高质量发展行动方案》的具体要求。

随着城市化进程加速，传统消火栓管理模式已难以满足现代城市安全需

求。长沙市在调研中发现，城区消火栓存在建设标准不一、维护管理困难、水

资源浪费严重等问题。为此，市政府明确提出到2027年底实现主城区智能化

消火栓全覆盖的目标。智能消火栓系统通过物联网、大数据等技术，实现了用

水监测、故障报警、远程控制等功能，大幅提升了消防用水管理效率和安全

性。

该导则的制定充分吸收了长沙市首批16个智能建造试点项目的实践经

验，并参考了杭州、苏州等先进城市的做法。技术内容由湖南省建筑设计院集

团股份有限公司等专业机构牵头编制，确保了技术方案的可行性和先进性。导

则的实施将有力推动长沙市5511智能建造发展体系的构建，为全国智能消防

建设提供长沙模式。

技术要点与建设标准

智能室外消火栓系统的核心技术架构包含感知层、传输层和应用层三个维

度。感知层由智能水压传感器、流量计、阀门控制器等设备组成，实时采集消

火栓运行状态数据。传输层采用NB-IoT等低功耗广域网络技术，确保数据稳

定传输至城市消防物联网平台。应用层则实现数据分析、异常预警和调度指挥

功能，为消防决策提供支持。

导则对智能消火栓的建设提出了明确的技术指标要求。在硬件方面，规定

消火栓壳体应采用球墨铸铁材料，防腐等级不低于IP65，工作压力范围0.2-

1.6MPa。智能模块需具备防拆报警、低温保护等功能，在-20℃至60℃环境下

稳定工作。数据传输方面要求支持每日至少144次定时上报和异常实时上报，

网络通信成功率不低于99.9%。

针对不同应用场景，导则细化了差异化建设标准。城市主干道消火栓间距

不得超过80米，商业密集区宜缩短至60米。每个智能消火栓应配置唯一电子

标识，纳入城市地理信息系统统一管理。特别值得注意的是，导则创新性提出

了消火栓分色管理方案：红色标识消防专用，蓝色标识环卫绿化取水点，从

源头规范用水行为。

在系统集成方面，智能消火栓平台需与城市BIM基础平台、智慧水务系统

实现数据互通。通过建立消火栓数字孪生模型，可以实现水压模拟、爆管预警

等高级功能。导则附录还详细列出了设备选型技术要求、施工验收标准和运维

管理规程，为工程建设提供了完整的技术依据。

实施要求与管理机制

长沙市建立了政府主导、部门联动、企业实施的智能消火栓建设推进机

制。市住建局负责统筹协调，自然资源和规划局将智能消火栓纳入市政设施专

项规划，财政局安排专项资金保障建设运维。具体实施中采用三同时原则：

新建道路消火栓与道路工程同步设计、同步施工、同步验收。

导则明确了各方责任主体：建设单位负责按照标准完成智能消火栓建设并

移交；供水企业承担终身维护责任，建立24小时响应机制；物业服务企业负

责住宅区内消火栓的日常管理；消防救援机构行使监督权，定期开展联合检

查。为强化监管，长沙市专门成立了供水行政执法办公室，加大对违规取水、

破坏设施等行为的处罚力度。

在运维管理方面，导则要求建立三级巡检制度：日常巡检由片区网格员负

责，每周全覆盖一次；专业巡检由供水企业实施，每月抽样检测30%；年度全

面检测需试水两次并出具评估报告。所有巡检数据需实时上传至监管平台，形

成消火栓全生命周期管理档案。对于故障处置，一般问题应在24小时内修

复，复杂问题不超过72小时。

资金保障机制是可持续运行的关键。导则创新提出了财政补贴+节水收益

的多元化投入模式。市级财政在城市维护费中单列智能消火栓专项经费，同时

将节水效益按比例返还运营单位。据统计，智能消火栓系统可降低漏损率约

15%，年节水经济效益可达数百万元，为项目可持续发展提供了内生动力。

未来展望与创新方向

随着5G、人工智能等技术的发展，长沙市智能消火栓系统将持续迭代升

级。根据规划，