物业入驻小区合同5篇.pdfVIP

物业入驻小区合同5篇

篇1

甲方（物业管理公司）：_________

乙方（小区业主委员会）：_________

根据有关法律、法规，为了明确双方的权利和义务，甲乙双方在

平等、自愿、协商一致的基础上，就物业管理服务达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业类型：_________（如住宅、商业、工业等）

2.物业位置：_________（详细位置）

3.物业面积：_________（总面积、各楼层面积、具体房间面积等）

4.物业设施设备：_________（如电梯、空调、监控系统等）

二、物业服务内容

1.物业服务范围：_________（如房屋维修、绿化养护、保洁服务

等）

2.物业服务方式：_________（如包干制、酬金制等）

3.物业服务期限：_________（如一年、半年、季度等）

4.物业服务费用：_________（如收费标准、计费方式等）

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

甲方有权要求乙方按照合同约定支付物业服务费用。

甲方有权对物业设施设备进行维护、保养和更新。

甲方应提供符合标准的物业服务，确保物业设施设备的正常运行

和使用。

甲方应建立物业服务档案，对物业服务情况进行记录。

2.乙方的权利和义务

乙方有权要求甲方提供符合标准的物业服务。

乙方应按时向甲方支付物业服务费用。

乙方应合理使用物业设施设备，不得擅自改动或损坏。

乙方应协助甲方进行物业服务工作，共同维护物业秩序。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任的承担方式：_________（如赔偿损失、支付违约

金等）

2.乙方违约责任的承担方式：_________（如赔偿损失、支付违约

金等）

3.具体赔偿标准：_________（如按照物业服务费用的比例进行赔

偿等）

五、其他约定事项

1.合同变更和解除的条件及程序：_________（如双方协商一致可

解除合同等）

2.争议解决方式及管辖法院：_________（如通过仲裁或诉讼解决

争议等）

3.合同生效时间及有效期：_________（如合同自签字之日起生效，

有效期为一年等）

4.其他需要特别约定的内容：_________（如双方可约定其他未尽

事宜等）

甲方（签字）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（物业管理公司）：____________________

乙方（业主委员会）：______________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的

原则基础上，就甲方入驻乙方小区提供物业管理服务事宜，达成如下

协议：

一、物业基本情况

物业名称：_____________________

物业类型：住宅、商业或综合类

物业区域范围（详细位置）：

___________________________________________

二、服务内容

1.甲方应向乙方提供以下物业服务：公共区域的清洁、绿化、维

护。安保服务。公共设施设备的运行、维修和保养。车辆管理。客户

服务等。

2.乙方应明确告知甲方需要特别关注的物业服务事项。

三、服务期限

本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月

____日止。

四、服务费用

1.物业服务费用由乙方按照物业区域、服务内容、标准等合理分

摊并支付。

2.物业服务费用标准应明确列出，包括计算方式、金额、支付周

期等。

3.乙方应按约定时间支付物业服务费用，逾期支付的，甲方有权

收取滞纳金。

五、服务质量与标准

1.甲方应按照约定的服务质量标准提供服务。

2.服务质量标准应明确列出，包括但不限于清洁频次、绿化保养、

安保措施等。

3.乙方有权对甲方的服务质量进行监督，提出改进意见或