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老旧小区物业管理存在的问题

我住在*城小区，这是个有二十多年历史的老小区。最近总听邻居

们在楼下闲聊时叹气，说“这物业再不管管，咱们这日子可怎么过

啊”。其实我搬来三年了，从刚入住时的新鲜，到现在跟着大家一起

犯愁，算是切身体会到了老旧小区物业管理存在的问题到底有多让人

头疼。

就说最基础的公共设施维护吧。我们这栋楼共6层，楼道里的声控

灯坏了快半年，刚开始是二楼的灯不亮，后来三楼、五楼陆续跟着

“罢工”。我晚上十点多下班回家，得举着手机照亮，有次没注意台

阶，差点被绊个跟头。隔壁单元的刘奶奶七十多了，有天晚上起夜上

厕所，摸黑下楼时在楼梯转角摔了一跤，膝盖肿得老高。她儿子来找

物业理论：“你们平时收物业费挺积极，修个灯就这么难？”物业的

人来了两次，第一次说“灯泡缺货”，第二次说“电工请假”，最后

还是我们几个住户凑钱买了灯泡，自己爬梯子换上的。这事儿看着小，

可连最基本的照明都保证不了，老旧小区物业管理存在的问题，从这

儿就露出了苗头。

再说说卫生管理。小区里的垃圾桶本来就少，总共8栋楼，就3个

露天垃圾点。夏天的时候，垃圾清运车经常下午才来，上午的垃圾在

太阳底下晒得冒黑水，苍蝇嗡嗡围着飞。上个月我出门倒垃圾，看见

垃圾桶边上堆了半人高的纸箱和旧家具，问路过的保