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(完整)业主委员会管理规约

一、总则

为维护本物业管理区域内全体业主、物业使用人的合法权

益，保障物业的安全与合理使用，维护公共秩序，创造整洁、

安全、舒适、文明的居住环境，根据国家相关法律法规及政策

规定，结合本物业管理区域的实际情况，制定本管理规约。

本管理规约对本物业管理区域内的全体业主和物业使用人

均具有约束力。业主通过选聘物业服务企业对物业进行服务和

管理，物业服务企业应按照物业服务合同的约定，提供相应的

服务，并遵守本管理规约的相关规定。

二、物业基本情况

本物业管理区域坐落于[具体地理位置]，四至范围为东至

[具体地点]，南至[具体地点]，西至[具体地点]，北至[具体

地点]。物业类型包括住宅、商业等，总建筑面积为[X]平方米，

其中住宅建筑面积为[X]平方米，商业建筑面积为[X]平方米。

本物业管理区域内的物业配套设施设备包括但不限于供水、

供电、供气、排水、消防、电梯、停车场、绿化、环境卫生设

施等。这些设施设备是物业正常使用和运行的基础，全体业主

和物业使用人应共同爱护和维护。

三、业主的权利与义务

（一）业主的权利

1.按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的

服务。