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2026年空调系统维护合同协议

甲方（委托方）：[甲方全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[甲方详细地址]

联系电话：[甲方联系电话]

统一社会信用代码/注册号：[甲方代码]

乙方（服务方）：[乙方全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[乙方详细地址]

联系电话：[乙方联系电话]

统一社会信用代码/注册号：[乙方代码]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙

双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方空调系统的维

护服务事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条服务范围与对象

1.1甲方委托乙方对位于[甲方详细地址]的空调系统提供维护服

务。维护对象包括但不限于：[列明具体空调系统名称、品牌、型号、

数量、安装位置等详细信息，例如：中央空调系统（品牌：XX，型

号：YY，数量：ZZ台，主要位于A楼、B楼）]。

1.2服务范围具体包括：

(一)定期检查：每年不少于[次数]次全面检查，包括空调系

统的运行参数、设备外观、电气安全等。

(二)清洁保养：每年至少[次数]次清洁保养，包括但不限于

清洗空调室外机、室内机滤网、蒸发器盘管、风管内部等。

(三)部件检查与调整：在每次定期检查中，对压缩机、风扇

电机、制冷剂充注量、电气线路、安全保护装置等进行检查、测试和

必要调整。

(四)紧急维修：在正常服务时间之外，响应甲方紧急故障通

知，提供空调系统的抢修服务。具体响应时间：接到通知后[小时]内

到达现场处理。

(五)维护记录与报告：乙方应详细记录每次维护的具体内

容、发现的问题及处理结果，并按合同约定向甲方提供维护记录或服

务单据，每年提供一次总结性维护报告。

第二条服务期限与时间安排

2.1本合同有效期为自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终

止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[年数]年。

2.2乙方应按照以下时间安排执行定期维护服务：

(一)每年[月份]进行第一次全面维护保养。

(二)每年[月份]进行第二次全面维护保养。

具体执行日期乙方应提前[天数]天与甲方预约确认，尽量安排

在甲方非高峰使用时段进行。如需进入室内空间，应提前与甲方沟通

并征得同意。

第三条服务费用与支付方式

3.1服务费用采用[选择：包年套餐方式/按次计费方式]。具体费

用标准如下：

(一)包年套餐方式：甲方支付年度维护费总额为人民币[金额]

元（大写：[大写金额]）。该费用包含本合同第一条约定的所有服务

内容（除特别约定外的更换部件费用外）。

(二)按次计费方式：定期检查费为人民币[金额]元/次，清洁

保养费为人民币[金额]元/次，紧急维修费根据实际情况按[标准描

述，如：小时费率]计算，更换部件费用按市场价结算，具体费用在服

务完成后由乙方提供清单，经甲方确认后支付。

3.2费用构成说明：[如为包年套餐，可简述；如为按次计费，可

说明包含范围及不含范围]。

3.3支付方式：甲方应在本合同签订后[天数]日内支付首期服务

费；对于包年套餐，剩余款项应在[时间节点，如：次年同期]支付。

支付方式为[选择：银行转账/现金/其他]，乙方指定收款账户信息如

下：

开户名：[乙方账户名]

开户行：[乙方开户银行]

账号：[乙方银行账号]

3.4所述费用均[选择：包含/不包含]增值税，如需开具增值税专

用发票，甲方需另行提供相关资质证明，增值税税额由[甲方/乙方]承

担。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

(一)有权要求乙方按照合同约定提供服务，并监督服务过程

和质量。

(二)有权审阅乙方提供的维护记录和服务报告。

(三)应在乙方安排维护前，提供必要的场地准入和操作便

利。

(四)应确保维护现场符合安全要求，配合乙方进行安全作

业。

(五)应按时足额支付合同约定的服务费用。

(六)应在发现空调系统紧急故障时，立即通知乙方。