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高层建筑消防设计与验收规范（2025版）

第1章总则

1.1编制依据

1.2设计原则

1.3适用范围

1.4规范内容与适用对象

第2章建筑消防设计基本要求

2.1建筑防火分区划分

2.2消防设施配置要求

2.3消防通道与疏散设计

2.4消防电源与配电系统

第3章消防系统设计与施工

3.1消防给水系统设计

3.2消防电梯与避难层设计

3.3消防通讯与报警系统设计

3.4消防设施安装与验收

第4章消防验收与检测

4.1验收程序与内容

4.2消防设施检测与验收标准

4.3消防系统联动测试

4.4验收文件与档案管理

第5章消防安全管理制度

5.1消防责任制度

5.2消防教育培训制度

5.3消防巡查与检查制度

5.4消防隐患整改制度

第6章专项消防设计要求

6.1人员密集场所消防设计

6.2仓储与物流建筑消防设计

6.3体育建筑与娱乐场所消防设计

6.4电站与变电站消防设计

第7章附则

7.1规范解释与实施

7.2规范修订与废止

7.3与相关规范的衔接

第8章术语与符号

8.1术语定义

8.2符号说明

第1章总则

1.1编制依据

本规范依据国家现行相关法律法规、行业标准及技术规范制定，

包括《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）、《高层建筑

防火设计规范》GB50045-2018、《建筑防火设计规范》GB50016-

2014（2018年版）以及《建筑节能与绿色建筑评价标准》GB50189-

2012等。同时参考了《高层建筑消防设计规范》GB50045-2018中的

具体要求，结合2025年最新修订内容，确保规范的适用性和前瞻性。

1.2设计原则

消防设计应遵循“预防为主、防消结合”的原则，注重建筑功能

与安全需求的协调统一。设计需满足建筑使用功能、人员疏散、火灾

扑救及应急救援等多方面要求。在建筑布局、结构选型、材料选用、

系统配置等方面，应综合考虑建筑高度、使用性质、火灾风险等级等

因素，确保消防设施与建筑整体设计相匹配。

1.3适用范围

本规范适用于新建、改建、扩建的高层建筑及其附属设施的消防

设计与验收工作。适用于各类高层建筑，包括住宅、商业、办公、工

业及公共建筑等。规范对建筑高度、防火分区、消防设施配置、疏散

通道、防火分区划分、建筑外墙保温材料、消防系统联动控制等提出

具体要求，适用于从单层到超高层建筑的消防设计与验收。

1.4规范内容与适用对象

本规范内容涵盖高层建筑消防设计的总体要求、防火分区划分、

消防设施配置、疏散与逃生设计、建筑外墙保温材料、消防系统联动

控制、消防验收及维护管理等方面。适用于从事高层建筑消防设计、

施工、验收及管理的各类专业人员，包括建筑设计师、消防工程师、

施工技术人员、验收人员及管理人员。规范内容详尽，适用于各类高

层建筑的消防设计与验收工作，确保建筑消防安全符合国家及行业标

准。

2.1建筑防火分区划分

在高层建筑消防设计中，防火分区的划分是确保火灾风险可控的

重要措施。根据2025版规范，防火分区的划分需遵循建筑功能、使用

性质及火灾危险性等因素。通常，建筑应按防火分区进行划分，以限

制火势蔓延范围，便于消防救援和灭火控制。

防火分区的划分应依据建筑高度、使用功能、疏散能力、消防设

施配置等综合因素确定。例如，对于高层住宅建筑，一般建议将每层

划分为独立的防火分区，每分区的面积不宜超过一定的限值。同时，

防火分区之间的分隔应采用防火墙、防火门、防火卷帘等设施，确保

其耐火极限符合规范要求。

在实际工程中，防火分区的划分还需考虑建筑的结构形式、疏散

通道的设置以及消防设施的布局。例如，对于设有自动喷水灭火系统

的建筑，防火分区的面积限制可能更为严格，以确保在火灾发生时能

够有效控制火势。防火分区的划分还需与建筑的消防设施配置相匹配，

确保各分区的消防系统能够独立运行并发挥作用。

2.2消防设施配置要求

消防设施的配置是保障建筑消防安全的重要环节。根据2