绿化工程承包合同-1028.pdfVIP

合同编号TC10-

工程承包合同

甲方：巴彦淖尔市国泰房地产开发有限公司

法定代表人：李国民，董事长。

地址：巴彦淖尔市临河区新华西街。

乙方：(以下简称乙方)

法定代表人：

地址：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、法规，遵循平

等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本协议。

一、工程名称与地点

工程名称：西苑小区、王府花园、临狼路市场的绿化管网施工及零星项目（花池砖墙、

砌井房、挖填电缆沟）的施工。

地点：。

承包范围：1、绿化工程—人工、机械、材料、挖沟、回填。

2、花池砖墙、砌井房、挖填电缆沟。

包括但不限于以下内容：完成甲方提供的全套施工图纸、交底纪要、变更的有关施工的

全部内容；现场规整与清理；制作设备、设施的维护、保养与其他队伍配合等内容。

二、合同工期

1、开工日期：年月日

2、竣工日期：年月日

合同工期总日历天数为天。

三、承包方式：包工包料、包质量、包机械、包安全文明施工及竣工验收合格的承包方

式。

四、工程承包价款

1、绿化管网合同价款的组成：a、管网按元/延长米；b、每个出水口按元/

个；c、井房内组合套件按元/套（此综合单价包含且不限于以下费用：人工费、施工人

员保险费、施工现场保护、二次倒运、施工工程的各种税、费及劳保调节基金、机械费用和

工程试验费、安全文明措施费、管理费、利润等全部费用）。

2、砖砌花池围墙：240砖砌花墙（高70㎝内）按元/米结算人工费；120砖砌花墙（高

50㎝内）按元/米结算人工费；粘磁砖按元/㎡结算人工费。

1

3、地下井房：按元/座结算（甲方提供红砖，其他材料、机械由乙方承担）；

挖填电缆沟并下电缆按元/延长米结算人工费。

以上工程量以实际验收合格的工程量为准。

风险费用的计算方法：已包含在合同固定综合单价中，合同签订后，任何政策性文件、

通货膨胀、物价上涨等因素的变化一概不予调整。

五、工程款支付方式：

1、甲方以划拨住宅、门点、车库等抵顶给乙方。抵顶给乙方工程款的商

品房价格执行甲方统一售价。商品房实际建筑面积最终以房管测绘部门实际测绘为准，最终

结算差额部分长退短补。

2、乙方履行合同义务符合甲方要求且抵顶乙方工程款的商品房达到预销售条件时，甲

方按乙方所完成的工程量（乙方承包工程量总额内不含剔除项目工程款和甲方供应材料所扣

的材料款）由甲方协调开发商统一划拨给乙方或乙方指定购房者，并办理商品房相关手续。

如乙方未完全履行合同义务或中途不再履行合同义务，甲方有权收回抵顶给乙方的商品房，

同时甲方开据乙方商品房的相关手续全部作废(乙方违约后，甲方收回商品房时，如乙方将商

品房出售给第三人或有办理抵押等行为无效，房产纠纷及相关经济责任由乙方自行处理，甲

方不负任何责任），由此给甲方造成经济损失的，乙方应承担赔偿责任。

3、所扣乙方的工程保修金，在国家法律法规规定的保修期满后，由甲方用房产或其它

资产退还乙方。

4、抵顶给乙方的商品房由开发商委托的商品房统一代理销售公司进行销售，商品房销

售提成比例以开发商与销售代理公司签订合同约定为准。商品房销售按国家规定应交纳的各

种税（费）由甲乙双方各自承担。

六、安全要求

乙方施工人员必