独家放盘合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“该房产”），现甲方愿意将该房产独家委托乙方进行销售，双方经友好协商，达成如下协议：

一、独家放盘期限

1.本协议的有效期为自年月日至年月日，共计__个月。

2.在独家放盘期限内，甲方不得将该房产委托其他中介机构或个人进行销售。

二、独家放盘费用

1.乙方同意支付甲方独家放盘费用，费用总额为人民币__元整（大写：____________________）。

2.独家放盘费用支付方式：__（一次性支付/分期支付），具体支付时间及金额双方另行协商确定。

三、房产信息及展示

1.甲方应向乙方提供该房产的详细资料，包括但不限于房产证、土地证、房产评估报告等。

2.乙方有权在独家放盘期限内，自行或委托他人对该房产进行拍照、录音、录像等展示活动。

四、成交与佣金

1.在独家放盘期限内，若该房产经乙方促成成交，成交价格为人民币__元整（大写：____________________）。

2.甲方同意支付乙方佣金，佣金比例为成交价格的__%，即人民币__元整（大写：____________________）。

3.佣金支付方式：__（一次性支付/分期支付），具体支付时间及金额双方另行协商确定。

五、保密条款

1.双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限为自本协议签订之日起__年。

六、违约责任

1.若甲方在独家放盘期限内将该房产委托其他中介机构或个人进行销售，视为违约，应向乙方支付违约金人民币__元整（大写：____________________）。

2.若乙方在独家放盘期限内泄露甲方提供的相关资料，视为违约，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

注：本模板仅供参考，具体内容可根据实际情况进行调整。

第2篇

甲方（委托方）：________________________

乙方（中介方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋独家放盘事宜，达成如下协议：

一、委托事项

1.甲方委托乙方在约定的期限内，对位于________________________的房屋（以下简称“该房屋”）进行独家放盘。

2.乙方接受甲方委托，在约定的期限内，负责寻找并促成该房屋的买卖双方，并促成双方签订买卖合同。

二、独家放盘期限

1.本独家放盘期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.如甲方需延长独家放盘期限，应提前__天书面通知乙方，双方另行协商签订补充协议。

三、独家放盘费用

1.甲方同意支付乙方独家放盘费用，费用总额为人民币____元。

2.独家放盘费用支付方式：甲方应于签订本合同之日起__个工作日内，向乙方支付独家放盘费用。

3.如乙方在独家放盘期限内成功促成该房屋的买卖双方签订买卖合同，甲方应支付乙方成交金额的__%作为佣金。

四、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定期限和方式寻找并促成该房屋的买卖双方。

（2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督和指导。

2.甲方义务：

（1）甲方应向乙方提供真实、准确、完整的该房屋信息。

（2）甲方应配合乙方完成独家放盘过程中所需的相关手续。

3.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定支付独家放盘费用。

（2）乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的该房屋信息。

4.乙方义务：

（1）乙方应按照约定期限和方式寻找并促成该房屋的买卖双方。

（2）乙方应遵守国家法律法规，合法经营。

五、违约责任

1.如甲方未按约定支付独家放盘费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的__%。

2.如乙方未按约定期限和方式寻找并促成该房屋的买卖双方，应向甲方支付违约金，违约金为独家放盘费用总额的__%。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方