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房屋拆除施工组织设计方案

一、项目概况

（一）工程基本信息

本工程为某老旧小区改造项目1#楼拆除工程，位于城市核心

区XX路XX号。工程内容为整栋建筑的地上、地下结构及基础拆

除，拆除后场地将用于新建社区服务中心。

（二）建筑现状分析

1.结构与规模：建筑为砖混结构，地上6层、地下1层，总建

筑面积约3200㎡；地上部分层高3m，建筑总高18.5m；地下1层

为设备用房，层高2.8m；基础为砖石条形基础，埋深1.5m。

2.构件情况：外墙为240mm厚烧结砖墙体（水泥砂浆抹灰），

内墙为120mm厚加气混凝土砌块；楼板为预制空心板（跨度

3.6m），屋面为卷材防水+珍珠岩保温层；承重结构为现浇钢筋混

凝土梁（截面250mm×500mm）、柱（截面300mm×300mm）。

（三）周边环境情况

相邻建筑：东侧紧邻2#楼（居民楼，距离仅4.5m），南侧

为小区主路（宽6m，日常行人、车辆较多），北侧为地下车库

入口（距离3m）；

管线情况：建筑周边5m范围内有自来水（埋深0.8m）、电

力（埋深0.7m）、燃气（已断开