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XX区域老旧住宅拆除施工方案

一、工程概况

本项目位于XX市XX区XX路XX号，拆除对象为一栋5层

砖混结构住宅楼，建成于1995年，总建筑面积约1200㎡。建筑平

面呈矩形（长25m、宽10m），层高2.8m，基础为条形基础（埋

深1.8m）。

周边环境要点：

东侧紧邻XX支路（城市次干道），外墙距路边绿化隔离带

3m；

南侧为同年代空置住宅楼，间距8m；

西侧5m处敷设有市政雨水管线（DN600，埋深1.2m）及电

力电缆（埋深0.8m）；

北侧15m为XX居民小区（6层住宅），需重点防范拆除作

业对居民生活的影响。

二、编制依据

1.国家/行业规范：《建筑拆除工程安全技术规范》

（JGJ____）、《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ____）、

《建筑施工安全检查标准》（JGJ____）；

2.项目文件：建设单位《拆除工程委托书》、原建筑结构图纸、

《地下管线探测报告》；

3.地方要求：XX市《房屋拆除工程管理办法》、XX区《施

工现场扬尘污染防治实施细则》。

三、施工准备