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2026年链家试题含答案解析

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.下列哪个不是房地产经纪人的职业素养？()

A.诚信

B.专业

C.满足客户不合理要求

D.耐心

2.在房地产交易中，净价和含税价的关系是？()

A.净价=含税价+税费

B.净价=含税价-税费

C.净价=含税价÷(1+税率)

D.净价=含税价×(1+税率)

3.房地产经纪合同中，定金与订金有何区别？()

A.定金可以退还，订金不可退还

B.定金不可退还，订金可以退还

C.定金和订金都可以退还

D.定金和订金都不可以退还

4.下列哪个不是房地产市场的分类？()

A.商品房市场

B.公租房市场

C.二手房市场

D.新房市场

5.房地产经纪人在带看过程中，以下哪个行为是正确的？()

A.忽略客户的疑问和需求

B.强制客户购买推荐房源

C.全方位解答客户问题，提供专业意见

D.不告知客户房源的优缺点

6.在房地产交易中，首付指的是什么？()

A.房屋总价减去贷款金额

B.贷款金额减去房屋总价

C.首次支付的全部房款

D.首次支付的部分房款

7.房地产经纪人的主要工作职责是什么？()

A.推销房地产

B.管理房地产项目

C.