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天河高楼项目施工综合方案

一、工程概况

本项目位于天河区中央商务区核心地段，总建筑面积18.5万平方米，建筑高

度248米，地下4层，地上58层，为集甲级办公、高端商业、智慧停车于一体

的超高层建筑。结构体系采用巨型钢骨混凝土核心筒+外框钢柱+环形桁架抗侧

力体系，基础形式为桩筏联合基础，桩径1.2米钻孔灌注桩，有效桩长52米，单

桩承载力特征值4200kN。建筑外立面采用单元式玻璃幕墙结合陶土板遮阳系统，

屋面设置直升机停机坪及分布式光伏电站。

项目严格遵循2025年新版建筑规范要求，综合能效提升30%，可再生能源

使用比例达18%，预制装配率52%，再生骨料掺量22%，钢结构回收钢材比例

38%。地下车库充电桩配置比例30%，消防通道宽度4.5米，转弯半径12米，满

足新规最高安全标准。

二、施工准备工作

（一）技术准备

1.深化设计阶段完成BIM全专业协同建模，重点进行核心筒与外框钢

结构节点碰撞检查，提前优化机电管线综合排布。应用数字化配比模拟技术，

确定C80自密实混凝土配合比，初始坍落度控制在260±20mm，扩展度

≥750mm