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不动产考试题库及答案

一、单项选择题（每题2分，共10题）

1.不动产登记的主要目的是（）

A.方便管理B.保障权利人合法权益C.增加财政收入D.

规范市场秩序

答案：B

2.以下属于不动产的是（）

A.汽车B.电脑C.房屋D.手机

答案：C

3.不动产首次登记是指（）

A.第一次办理登记B.新建房屋登记C.土地初始登记D.

权利第一次记载于登记簿

答案：D

4.不动产登记机构应自受理登记申请之日起（）个工作日内办结

不动产登记手续。

A.15B.30C.45D.60

答案：B

5.下列哪种情况不需要办理不动产变更登记（）

A.权利人姓名变更B.房屋面积增加C.房屋买卖D.土地

用途改变

答案：C

6.不动产登记簿由（）管理。

A.权利人B.登记机构C.税务部门D.政府

答案：B

7.申请不动产登记，应当提交的材料不包括（）

A.登记申请书B.身份证明C.收入证明D.相关不动产权

属来源证明材料

答案：C

8.预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起（）

内未申请登记的，预告登记失效。

A.30日B.60日C.90日D.120日

答案：C

9.因继承取得不动产，自（）时发生效力。

A.登记B.继承开始C.公告D.提交申请

答案：B

10.以下不属于不动产登记类型的是（）

A.转移登记B.抵押登记C.注销登记D.资质登记

答案：D

二、多项选择题（每题2分，共10题）

1.不动产的特性包括（）

A.不可移动性B.独一无二性C.耐久性D.价值量大

答案：ABCD

2.不动产登记的类型有（）

A.首次登记B.变更登记C.转移登记D.注销登记

答案：ABCD

3.申请不动产登记的主体可以是（）

A.自然人B.法人C.非法人组织D.国家机关

答案：ABC

4.下列属于不动产登记资料的有（）

A.不动产登记簿B.登记申请书C.申请人身份证明D.不

动产权属来源证明材料

答案：ABCD

5.导致不动产权利消灭的情形有（）

A.不动产灭失B.权利人放弃权利C.依法被征收D.因继

承取得新权利

答案：ABC

6.可以申请不动产异议登记的情形有（）

A.利害关系人认为登记簿记载错误B.权利人下落不明C.存

在权属争议D.房屋被查封

答案：AC

7.不动产登记机构工作人员不得有下列行为（）

A.擅自修改登记资料B.为自己亲属办理优先登记C.要求对

不动产进行评估D.超出登记职责范围的其他行为

答案：ACD

8.下列哪些属于不动产的范畴（）

A.土地B.海域C.森林D.房屋

答案：ABCD

9.以下关于不动产抵押登记说法正确的是（）

A.以建筑物抵押的