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广东省房屋租赁合同范本【通用版】(最新)4篇

篇1

出租人（甲方）：

名称：______

证件类型：______

证件号码：______

承租人（乙方）：

名称：______

证件类型：______

证件号码：______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方

在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使

用甲方房屋的事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合

同。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于______市______区（县）______街道（乡镇）______

号（门牌号），建筑面积______平方米，使用面积______平方米，房产

证号______，土地使用证号______，房屋结构为______，房屋用途为

______，房屋内部设施及附属物情况为______，房屋目前状况为

______。

2.甲方作为该房屋的合法所有人，对该房屋享有完全的处分权。

该房屋目前不存在抵押、查封、冻结等限制出租的情况。甲方保证在

出租该房屋后，所出租的房屋及其附属设施、设备处于正常的可使用

状态。

第二条租赁期限及交付日期

1.租赁期为______年______个月，自本合同生效之日开始计算。租

赁期满，乙方应将房屋按时归还甲方，甲方有权收回房屋。如需续租，

乙方应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

2.交付日期为______年______月______日。甲方应在此日期前将房

屋交付给乙方使用。如因甲方原因造成交付日期延迟，甲方应承担相

应的违约责任。

第三条租金及支付方式

1.租金为______元/月，共计______元。租金支付方式为期付，每

______个月支付一次，每次支付______元。租金支付时间为每次租赁期

满前______天。乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付______元作为租赁保证金。租

赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还其租赁保证金。如乙方存

在违约行为，甲方有权根据其违约情况扣除部分或全部租赁保证金。

第四条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自改动房屋

结构或进行破坏性装修。如需改动房屋结构或进行装修，应事先征得

甲方同意。否则，由此造成的后果由乙方承担。

2.乙方应按时缴纳租赁期间的水、电、气、物业管理等费用。如

因乙方原因拖欠上述费用，甲方有权在其租赁保证金中扣除相应金额

进行抵扣。若租赁保证金不足抵扣，乙方应补足差额。

第五条违约责任及赔偿

1.如甲方未能按时交付房屋或未能履行本合同约定的其他义务，

乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。具体

违约责任及赔偿金额由双方协商确定。如协商不成，可依法向有关机

构申请仲裁或提起诉讼。

2.如乙方未能按时支付租金或未能履行本合同约定的其他义务，

甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。具体

违约责任及赔偿金额由双方协商确定。如协商不成，可依法向有关机

构申请仲裁或提起诉讼。

3.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

但甲方应退还乙方已支付的租赁保证金及剩余租金（如有）。同时，双

方应友好协商解决后续事宜。

第六条合同终止与解除

1.合同终止事由及条件：本合同自租赁期满之日起终止。如双方

协商提前终止合同，应提前至少一个月书面通知对方并得到对方同意

后办理相关手续。否则，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此造

成的损失。具体违约责任及赔偿金额由双方协商确定。如协商不成，

可依法向有关机构申请仲裁或提起诉讼。

2.合同解除时乙方的义务：合同解除时，乙方应将房屋及其附属

设施、设备恢复到出租时的状态（合理损耗除外）。同时，应按时缴纳

租赁期间的水、电、气、物业管理等费用并结清相关费用。否则，由

此造成的后果由乙方承担。此外，合同解除时，乙方应配合甲方办理

相关手续并返还租赁保证金及剩余租金（如有）。

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：_________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：_________________________