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拆除工程施工方案（5篇）

第一篇：多层民用住宅拆除施工方案

一、工程概况

1.工程名称：XX市老旧小区改造项目（3号楼拆除工程）

2.工程地点：XX市XX区幸福路28号（周边为居民区，东侧50m有幼儿园）

3.拆除范围：6层砖混结构住宅（建筑面积2800㎡，檐高18m），含主体结构、附

属设施（阳台、雨棚、围墙）

4.工期要求：30天（2025年11月1日-11月30日）

5.工程特点：周边人员密集，需严格控制噪音、扬尘；建筑年代久远（1990年建

成），部分结构腐朽，拆除时需防坍塌

二、编制依据

1.《建筑拆除工程安全技术规范》（JGJ147-2016）

2.《建筑物绿色拆除技术标准》（SJG195-2022）

3.工程地质勘察报告（编号：KC-2025-089）：地下水位埋深4.5m，土层为素填土

（厚2m）、粉质黏土（厚5m）

4.建设单位提供的原建筑施工图（建施-90-01至建施-90-15）

5.周边环境调查报告（幼儿园上课时间：8:00-16:30，需避开噪音作业）

三、施工准备

1.人员准备：

项目经理1人（持一级建造师证，5年拆除经验）