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买二手房定金合同怎么写模板5篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方

在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二

手房定金事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、房屋基本情况

1.甲方所有的房屋位于______市______区______路______号。

2.房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

3.房屋权属证明为《房屋所有权证》，权证编号为______。

二、交易定金

1.乙方在签订本合同时，支付定金人民币______元整（大写：

______元整）。

2.定金支付方式为现金/银行转账，请在备注中注明“二手房定

金”。

3.定金用于担保购房交易的进行，如甲方违约，应双倍返还定金。

如乙方违约，定金不予退还。

三、交易条款

1.甲乙双方同意，房屋总价为人民币______元整（大写：______元

整）。

2.乙方应在签订房屋买卖合同后______日内支付除定金外的剩余

房款。

3.甲方应在收到全款后______日内办理房屋过户手续。

4.甲乙双方应按照国家和地方的有关规定缴纳税费。

四、违约责任

1.若甲方违约，应在违约之日起______日内退还定金并支付违约

金。

2.若乙方违约，已支付的定金不予退还。

3.如因不可抗力因素导致交易无法进行，甲乙双方均免于承担违

约责任。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国

法律。

5.若因履行本合同发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、附则

甲乙双方已认真阅读并理解本合同的全部内容，对合同条款的认

识和理解一致，并自愿遵守执行。

甲方（卖方）签字：____________日期：____年__月__日

乙方（买方）签字：____________日期：____年__月__日

篇2

甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________

乙方（买方）：_________，身份证号码：_________

丙方（居间方）：_________，统一社会信用代码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、

丙三方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的二手

房出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下一致意见：

一、房屋基本情况

甲方所有的二手房位于_________市_________区（县）_________路（街）

_________号，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米，套

内面积为_________平方米。该房屋的所有权证书编号为_________，土

地使用权证书编号为________。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.房屋买卖价款为人民币（大写）_________元整（￥_________），

乙方同意按照以下方式支付：

a.在签订本合同时，乙方向甲方支付定金人民币（大写）_________

元整（￥_________），甲方应出具相应的收据。

b.在甲方将房屋所有权证书和土地使用权证书交付给乙方后，乙

方再支付人民币（大写）_________元整（￥_________）。

c.剩余款项人民币（大写）_________元整（￥_________）在办理房

屋过户手续时支付。

2.乙方在支付房屋价款时，应确保资金来源于合法途径，并且资

金性质为乙方自有资金。如因资金问题导致无法完成房屋买卖，乙方

需承担相应的法律责任。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方定金后_________日内，将房屋交付给乙方，

并保证房屋的完整性和安全性。如甲方未按时交付房屋或交付的房屋

与合同约定的不符，甲方需承担相应的违约责任。

2.在房屋交付后，甲方应积