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交行外汇商品房抵押的贷款合同5篇

篇1

甲方（借款人）：______________________

统一社会信用代码：______________________

乙方（贷款人）：交通银行___________分行

统一社会信用代码：______________________

鉴于甲方拟以其拥有的外汇及商品房抵押权向乙方申请贷款，经

双方友好协商，达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元的外汇贷款。

2.贷款期限：自本协议签订之日起计算，共______年。

3.贷款利率：年利率为______，具体利率根据乙方政策调整。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款

本息。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方以其拥有的位于______的商品房作为本贷款的抵

押物。

2.抵押权效力：甲方承诺其对该抵押物拥有完全的所有权，并已

得到其他共有人的同意。如因抵押物权属问题引起纠纷，甲方承担全

部责任。

3.抵押物保管与维护：甲方应妥善保管抵押物，并负责维修与保

养。未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。

三、保证条款

1.甲方保证其所提供的所有资料真实、完整、有效。

2.甲方保证按时足额偿还贷款本息，并接受乙方的信贷监督与检

查。

3.甲方承诺，如出现连续三个月未能按时足额偿还贷款本息的情

况，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、违约责任

1.若甲方未能按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿

还全部贷款本息及违约金。

2.若甲方擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款

本息，并要求甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致乙方无法依法实现抵押权，甲方应承担乙方

因此产生的全部损失。

五、其他条款

1.本合同的修改、补充须经双方协商一致，并签订书面协议。

2.本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决。协商

不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自

双方签字盖章之日起生效。

甲方（借款人）：______________________（签字）

日期：______________________

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（贷款人）：交通银行

乙方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

位置：[借款人位置]

鉴于乙方购买商品房并以该房产作为抵押，向甲方申请外汇贷款，

甲方同意向乙方发放上述贷款，为明确各方权利义务，甲乙双方在遵

循有关法律、法规的基础上，经友好协商，特订立本合同。

第一条贷款事项

1.贷款金额：甲方同意向乙方发放贷款人民币[贷款金额]元（或相

应外汇金额）。

2.贷款期限：[贷款期限]，自本合同签署之日起至[贷款结束日

期]。

3.贷款利率：贷款利率为年利率XX%，在贷款期限内保持不变。

第二条商品房抵押

1.抵押物：乙方将其购买的位于[房产位置]的商品房抵押给甲方，

作为履行本合同项下债务的担保。

2.抵押权效力：甲方对抵押物享有第一顺位的优先受偿权，如乙

方未能按期还款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第三条还款事项

1.还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月按期偿还贷款本

息。

2.还款计划：乙方应按照甲方制定的还款计划表进行还款，如乙

方未按时足额还款，应承担违约责任。

第四条保证与声明

1.乙方保证抵押物不存在权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或

采取其他强制措施。

2.乙方声明所提供的所有文件、资料均真实、准确、合法、有

效。

第五条甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：甲方有权要求乙方按期还款，有权在乙方

未履约时依法处置抵押物。甲方应按期发放贷款。

2.乙方的权利与义务：乙方有权按本合同约定使用贷款。乙方应

按时足额还款，承担维护抵押物的责任，并接受甲方对贷款使用情况

的监督检查。

第六条违约责任与处理

1.乙方如未按期还款，甲方有权要求乙方提前偿还