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养老院建设工程施工方案

一、工程概况

本项目为综合性养老院建设工程，总建筑面积约10000平方米，地上5层，

地下1层，结构形式为框架结构，设计使用年限50年。项目包含老年居住用房、

公用服务用房、医疗用房、健身活动用房及行政辅助用房等功能区域，建成后可提

供200张养老床位，满足自理、半自理及失能老人的不同需求。工程严格遵循

《老年养护院建设标准》及最新养老设施设计规范，建筑密度≤30%，容积率≤0.8，

绿地率符合城市规划要求，抗震设防烈度按7度设防，耐火等级为一级。

二、施工总体部署

（一）施工组织架构

设立项目经理部，配置项目经理、技术负责人、安全负责人及各专业施工员，

下设：

•施工管理部：负责施工进度、质量、安全的统筹管理

•技术质量部：负责施工技术指导与质量验收

•物资设备部：负责材料采购、设备管理及仓储

•安全文明部：负责施工现场安全防护与文明施工

•财务合约部：负责成本控制与合同管理

（二）施工分区划分

将工程划分为A、B、C三个施工大区：

•A区（医疗护理区）：包含医务室