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物业维修服务合同（2025年标准版）

甲方（物业服务企业）：[物业服务企业名称]

法定代表人/授权代表：

注册地址：

统一社会信用代码：

联系电话：

乙方（业主/业主大会/使用人）：[业主/业主大会/使用人名称或指代]

地址：

联系人：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》、《物业服务质量标准》

及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙

方所拥有的位于[物业服务区域具体地址]的物业共用部位、共用设施设备的维修服

务事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条物业服务区域及范围

1.1甲方提供维修服务的物业区域为：[详细描述物业服务区域范围，包括建

筑物、土地等]。

1.2甲方负责维修服务的范围包括但不限于以下物业共用部位、共用设施设备：

（1）建筑物基础、主体结构；

（2）屋面、外墙面、屋顶平台；

（3）楼梯间、走廊、门厅、大堂；

（4）公共门、窗、玻璃；

（5）公共给排水系统、水泵房、二次供水设备；

（6）公共供电系统、配