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门窗工程监理实施细则

一、专业工程特点

门窗的品种、类型、开启方法、性能指标（抗风压性能、空气渗漏性

能、雨水渗漏性能、保温性能、隔声性能）；数量、固定方法，各种门窗检

验批的划分情况，技术要求（材料技术要求、构造技术安全、五金配套技

术要求）；成品的质量要求，塑钢门窗的安装及验收标准JGJ103－96和

《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210－2001，《建筑外窗空气渗漏

性能系数及其检测方法》GB7107。

二、监理工作流程

准备工作

对生产厂家的原材料的确原材料的确原材料的确

考察生产厂家定、合格证、定、合格证、定、合格证、

的确定复试报告复试报告复试报告

书面指令

准备工作符合情况

要求整改

门窗加工

书面指令

监理员巡检要求整改

书面指令抽样检验、检测

要求整改

门窗安装

监理员巡检

分项质量验收

检查1、门窗规格、型检查1、填塞材料1、检查清理情况

号2、安装的牢固性3、及饱满度2、外观2、开合试验

平整、垂直、对角检验3、胶条安装及密

4、门隙及门窗校正封胶4、附件

准备工作符合情况

三、监理工作控制要点和目标值

（一）一般规定

1、门窗工程验收时应检查下列文件和记录

1）门窗的施工图、设计说明及其它设计文件；

2）材料的产品合格证书，性能检测报告，进场验收记录和复验报告；

3）特种门及其附件的生产许可证文件；

4）隐蔽验收记录；

5）施工记录。

2、门窗工程应对下列材料及其性能指标进行复验

1）人造木板的甲醛含量；

2）建筑外墙金属窗，塑料窗的抗风压性能，空气渗透性能和雨水渗

漏性能。

3、门窗工程应对下列隐蔽工程基础上进行验收

1）预埋件和锚固件；

2）隐蔽部位的防腐、填嵌处理。

4、各分项工程的检验批应按下列规定划分

1）同一品种、类型和规格的木门窗，金属门窗、塑料门窗及门窗玻

璃每100樘应划分一个检验批，不足100樘也应划分一个检验批。

2）同一品种、类型和规格的特种门每50樘应划分为一个检验批，

不足50樘也应划分一个检验批。

5、检查数量应符合下列规定：

1）木门窗、金属门窗、塑料门窗及门窗玻璃每个检验批至少抽查

5%，并且不得少于3樘，不足3樘时应全数检查；高层建筑物的外窗，

每个检验批至少抽查10%，并且不得少于6樘，不足6樘时应全数检查。

2）特种门每个检验批应至少抽查50%，并且不得少于10樘，不足

10樘应全数检查。

6、门窗安装前，应对门窗洞口尺寸进行检验。

7、金属门窗和塑料门窗安装应先预留洞口的方法施工，不得采用边