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风机房管理制度(作业指导)

1.0.目的

确保风机房通风设备和消防设备正常运行。

2.0.范围

小区内各机房。

3.0.职责

3.1.维修服务部长负责监督及检查。

3.2.维修服务部工程人员负责日常维修保养管理。

4.0.程序

4.1.风机房使用时每日巡视，平时每月巡视，保证室内照明保持完好，路线整齐，无临时接线。并记录在《设备巡查记录》上。

4.2.机房钥匙由专人管理，责任到人，非工作人员未经许可不得入内；非本机房的工作人员需主管领导批准后在值班人员陪同下方可进出，并做好《进出人员登记表》，值班人员也要履行进出登记手续。非当班人员及无工作任务的其他人员不得随意进入各机房。

4.3.风机房内必须保持整洁，通风良好；各类标志清晰，不得存放杂物或作其他用途。

4.4.严禁明火，禁止吸烟，进入风机房维修必须注意用电、防火安全。

4.5.合理配置消防器材，做到定期检查，及时更换，保持灭火机的完好率，工作人员应熟练掌握各种灭火机的使用方法，会扑救初起火灾、会报警。

4.6.风机开关平时应置于“高速”状态，每半月检查一起，试运行一次。

4.7.风机房设备由工程人员负责维修、维护及日常巡查，发现问题及时修理，并记录在《设备维修保养记录表》上。

5.0.相关记录文件

《设备维修保养记录表》

《设备巡查记录》