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新环境买房合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋买卖服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本信息

1、房屋位置：__________________。

2、房屋类型：__________________。

3、房屋面积：__________________平方米，其中包括客厅面积_______平方米，卧室面积_______平方米，厨房面积_______平方米，卫生间面积_______平方米，阳台面积_______平方米，其他面积_______平方米。

4、房屋结构：__________________。

5、房屋用途：__________________。

6、房屋权属状况：甲方保证该房屋产权清晰，无抵押、查封等权利限制，并已取得房屋所有权证，房屋所有权证号：__________________。

7、房屋附属设施：包括但不限于水电设施、燃气设施、暖气设施、网络设施、电视设施、电话设施、安防设施等，甲方保证上述设施处于正常使用状态。

二、房屋价格及付款方式

1、房屋总价款：人民币_______元（大写：__________________元整）。

2、付款方式：甲方选择以下第_______种付款方式：

（1）一次性付款：甲方在签订本合同之日一次性支付全部房款。

（2）分期付款：甲方在签订本合同之日支付首付款人民币_______元（大写：__________________元整），剩余房款人民币_______元（大写：__________________元整）在____年____月____日前支付完毕。

（3）贷款付款：甲方通过银行贷款支付房款，贷款金额为人民币_______元（大写：__________________元整），贷款期限为____年，月供为人民币_______元（大写：__________________元整）。

3、付款时间：甲方应于____年____月____日前将首付款支付至乙方指定账户，剩余房款应按照合同约定的时间支付至乙方指定账户。

4、收款账户信息：乙方指定收款账户为以下信息：

账户名称：__________________

开户银行：__________________

银行账号：__________________

三、房屋交付及交接

1、房屋交付时间：自甲乙双方完成房屋所有权转移手续之日起，甲方应将房屋交付给乙方。

2、房屋交接内容：甲方应将房屋钥匙、房屋所有权证、房屋附属设施清单及发票等文件全部交付给乙方。

3、交接验收：乙方在接收房屋前，有权对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或附属设施损坏，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

四、房屋维修责任

1、房屋交付后，房屋的日常维修责任由乙方承担，乙方应负责保持房屋及其附属设施的完好。

2、房屋交付后，如因甲方原因导致房屋或附属设施损坏，甲方应负责修复或赔偿。

3、房屋交付后，如因不可抗力因素导致房屋或附属设施损坏，双方应协商解决维修责任。

五、房屋过户手续

1、甲方应负责办理房屋所有权转移手续，并承担相关税费。

2、乙方应积极配合甲方办理房屋所有权转移手续，并提供必要的文件和证明。

3、房屋所有权转移手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。

六、违约责任

1、若甲方未按本合同约定支付房款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付房款，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2、若乙方未按本合同约定交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价款的千分之一向甲方支付违约金；若乙方累计逾期三个月仍未交付房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3、如因甲方原因导致房屋所有权转移手续无法办理，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4、如因乙方原因导致房屋所有权证无法交付，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：