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房子物品合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就甲方委托乙方提供房屋物品管理服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的房屋物品管理服务，包括但不限于房屋的日常维护、物品的保管、维修、清洁以及相关的安全防范工作。乙方应严格按照甲方的要求和指示执行服务，确保房屋及物品的安全、完好和正常使用。乙方应配备必要的服务人员，并确保服务人员具备相应的专业技能和资质。乙方应向甲方提供营业执照等副本复印件，并保证所提供的服务符合国家相关法律法规的要求。

二、服务方式

1、服务地点：甲方提供的房屋地址为__________________。

2、服务范围包括：房屋的日常检查、维修保养、物品的整理、清洁、保管以及安全防范措施的实施。具体服务项目包括但不限于：

(1)房屋结构及设施的日常检查，发现问题及时报修；

(2)房屋内部的清洁，包括地面、墙面、天花板、门窗等的清洁；

(3)物品的整理和保管，确保物品的摆放有序、安全；

(4)安全防范措施，包括但不限于安装监控设备、定期巡逻、防火防盗等；

(5)其他甲方要求的服务项目。

3、服务人员：乙方应安排足够的服务人员，确保服务质量。服务人员的数量和配置应根据房屋的面积、物品的数量以及甲方的具体需求确定。乙方应向甲方提供服务人员的身份证复印件，并保证服务人员具备合法的从业资格。

4、服务时间：乙方应按照甲方的要求提供服务，服务时间应包括但不限于工作日的白天和晚上的特定时段。乙方应确保服务人员在约定的时间内到达服务地点，并按照甲方的指示提供服务。

5、合同期限：本合同的有效期为____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满前，双方应就合同的续签事宜进行协商。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供房屋及物品的详细清单和相关信息，以便乙方提供服务。

2、甲方应尊重乙方服务人员的工作，对乙方服务人员的正当服务行为予以支持和配合。

3、甲方应为乙方服务人员提供必要的工作条件和设施，包括但不限于工作场所、工具、设备等。

4、甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，对不符合要求的服务提出改进意见。乙方应积极配合甲方的监督和检查，并根据甲方的意见进行改进。

5、甲方应按照合同约定支付乙方服务费用，不得无故拖欠或拒绝支付。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备提供房屋物品管理服务的合法资质，并按照国家相关法律法规的要求提供服务。

2、乙方应按照甲方的要求和指示提供服务，确保服务质量符合甲方的需求。

3、乙方应配备足够的服务人员，并确保服务人员具备相应的专业技能和资质。乙方应定期对服务人员进行培训，提高服务人员的专业技能和服务水平。

4、乙方应妥善保管甲方提供的房屋及物品，确保房屋及物品的安全和完好。如因乙方服务人员的故意或过失导致房屋及物品损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

5、乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用提供的服务从事违法活动。乙方应积极配合甲方的监督和检查，并根据甲方的意见进行改进。

6、乙方应定期向甲方提供服务报告，报告内容包括服务情况、发现问题及处理情况、服务费用等。

四、服务费用及支付方式

1、服务费用：甲方应按照合同约定的标准向乙方支付服务费用。服务费用的标准应根据房屋的面积、物品的数量、服务项目的范围以及服务的时间等因素确定。具体服务费用标准为：每月_______元（大写：人民币_______元整）。

2、支付方式：甲方应按照合同约定的支付方式向乙方支付服务费用。支付方式为银行转账，甲方应在每月的____日之前将当月的服务费用支付至乙方的银行账户。乙方的银行账户信息如下：

账户名称：__________________

开户银行：__________________

银行账号：__________________

3、发票：乙方应在每月的____日之前向甲方提供正规发票，甲方在收到发票后____日内向乙方支付当月的服务费用。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为三个月的服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付服务费用的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付服务费用，乙方有权解除合同。

3、因乙方服务人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

4、乙方如未按照合同约定提供服务，或提供的服务不符合甲方的需求，甲方有权要求乙方进行整改，并有权要求