建筑民房包工合同(标准版).docxVIP

建筑民房包工合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供建筑民房包工服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：__________________。

2、工程地点：__________________。

3、工程范围：本合同项下建筑民房包工服务包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、砌体工程、屋面工程、门窗工程、内外墙装修工程、水电安装工程等，具体以双方确认的施工图纸及工程量清单为准。

4、工程内容：乙方按照国家相关建筑规范和甲方提供的施工图纸，负责本工程范围内的包工施工，包括材料运输、施工组织、质量安全、竣工验收等全部施工管理工作。

5、工程期限：本工程自____年____月____日开工，至____年____月____日竣工，总工期为____天。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方确认后，工期可相应顺延。

二、工程造价及支付方式

1、工程造价：本工程总价款为人民币_______元（大写：人民币_______元整），该价款为含税总价款，包含乙方完成本合同项下全部工程内容所需的人工、材料、机械、管理、利润等全部费用。

2、工程款支付方式：

（1）预付款：合同签订后，甲方一次性支付工程总价的____%作为预付款，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（2）进度款：工程完成____%后，甲方支付工程总价的____%作为进度款，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（3）竣工款：工程竣工验收合格后，甲方支付工程总价的____%作为竣工款，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（4）尾款：剩余工程总价的____%作为尾款，即人民币_______元（大写：人民币_______元整），甲方在工程竣工验收合格并完成结算后____日内支付。

3、支付条件：乙方每次申请支付工程款时，需向甲方提供相应的工程进度证明、发票等文件，甲方在收到文件后____日内审核确认并支付相应款项。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供完整的施工图纸、技术规范及相关工程资料，并保证资料的真实性、准确性。

2、甲方应为乙方施工提供必要的施工场地、施工用水用电等条件，并协调解决施工过程中涉及的外部关系。

3、甲方应按照合同约定及时支付工程款，如甲方无故拖欠工程款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

4、甲方有权对乙方的施工过程进行监督、检查，对施工质量、进度等进行管理，并有权要求乙方整改不符合规范或设计要求的工程部位。

5、甲方应组织或参与工程竣工验收，并在验收合格后____日内办理工程结算手续。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的建筑施工资质，并按照国家相关建筑规范、施工图纸及技术要求组织施工，确保工程质量达到国家验收标准。

2、乙方应建立健全施工现场的质量管理体系，严格按照施工方案和技术交底进行施工，并做好施工记录。

3、乙方应合理组织施工，确保工程按期完成，如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。

4、乙方应负责施工现场的安全管理，配备必要的安全防护设施，并加强对施工人员的安全教育，确保施工安全。

5、乙方应自行承担施工过程中所需的所有材料，并保证材料质量符合国家规范和设计要求。如因材料质量问题导致工程质量问题，由乙方承担全部责任。

6、乙方应配合甲方的监督、检查，并对甲方提出的问题及时整改。

7、工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提供完整的竣工资料，并配合甲方办理工程结算手续。

四、质量管理及验收

1、本工程的质量标准为国家现行相关建筑规范及验收标准。

2、乙方应建立自检、互检、交接检制度，确保每道工序的质量符合要求。

3、甲方有权对乙方的施工质量进行抽查，如发现质量问题，有权要求乙方立即整改。

4、工程竣工验收由甲方组织，乙方配合进行。竣工验收合格后，双方签署竣工验收报告。

5、如工程竣工验收不合格，乙方应负责无偿返工，直至验收合格。

五、安全文明施工

1、乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，制定安全生产措施，并组织施工人员进行安全教育培训。

2、乙方应加强对施工现场的安全管理，配备必要的安全防护设施，并派专人负责安全管理。

3、乙方应做好施工现场的文明施工管理，保持施工现场整洁有序，并做好环境保护工作。

4、如发生安全事故，乙方应立即采取应急措施，并承担全部责任。

六、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，除退还乙方已支付工程款外，还应支付相当于工程总价____%的违约金。

2、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，除退还甲方已支付工程款外，还应支付相