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(最新)房屋顶账合同协议书范本9篇

篇1

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

丙方（债务人）：

丁方（债权人）：

鉴于：

1.甲方与丙方存在债权债务关系，丙方欠甲方款项。

2.乙方与丁方存在债权债务关系，丁方欠乙方款项。

3.甲方同意将其对丙方的债权转让给乙方，以抵销乙方对丁方的

债务。

4.乙方同意受让该债权，并同意将其对丁方的债权转让给甲方，

以抵销甲方对丙方的债务。

现甲、乙、丙、丁四方经友好协商，就房屋顶账相关事宜达成如

下协议：

一、房屋顶账金额及支付方式

1.甲方对丙方的债权总额为人民币（大写）元整（￥元），乙方对

丁方的债权总额为人民币（大写）元整（￥元）。

2.甲方同意将其对丙方的债权转让给乙方，乙方同意受让该债

权。

3.乙方同意将其对丁方的债权转让给甲方，甲方同意受让该债

权。

4.甲乙丙丁四方同意，以房屋顶账的方式支付上述债权转让款项。

具体房屋信息如下：

房屋位置：

房屋面积：平方米

房屋价格：人民币（大写）元整（￥元）

二、房屋交付及过户

1.甲方应在协议签订后日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的合

法性和安全性。

2.乙方应在协议签订后日内将房屋过户到甲方名下，并支付相应

的过户费用。

3.如因甲方原因导致房屋无法按时交付或无法过户到乙方名下，

甲方应承担相应的违约责任。

三、债权债务关系消灭

1.甲方与丙方的债权债务关系自本协议签订之日起消灭。

2.乙方与丁方的债权债务关系自本协议签订之日起消灭。

3.甲方与乙方的债权债务关系自本协议签订之日起产生，并以上

述房屋顶账金额为基础进行计算。

四、违约责任

1.甲、乙、丙、丁四方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一

方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方如未按时交付房屋或房屋存在重大安全隐患，应承担相应

的违约责任。

3.乙方如未按时过户房屋或未支付过户费用，应承担相应的违约

责任。

4.丙方如未按时还款或存在其他违约行为，应承担相应的违约责

任。

5.丁方如未按时还款或存在其他违约行为，应承担相应的违约责

任。

五、其他约定事项

1.本协议一式四份，甲、乙、丙、丁四方各执一份。

2.本协议自四方签字或盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具

有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

丙方（签字/盖章）：

丁方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

甲方（债权人）：

名称：_________

法定代表人：_________

乙方（债务人）：

名称：_________

法定代表人：_________

鉴于：

1.甲方与乙方之间存在债权债务关系，乙方因各种原因无法按时

向甲方偿还债务。

2.甲方同意以房屋作为顶账方式，乙方同意接受该顶账方式。

3.双方经过友好协商，达成以下协议：

一、顶账房屋信息

1.房屋位置：_________。

2.房屋面积：_________平方米。

3.房屋价值：_________元。

4.房屋产权情况：_________。

二、顶账金额与方式

1.顶账金额：_________元。

2.顶账方式：甲方将房屋过户给乙方，乙方将相应款项支付给甲

方，以冲抵债务。

3.顶账时间：_________年_________月_________日。

4.顶账后，甲方对乙方的债权消灭，乙方对甲方的债务消灭。

三、房屋过户与交付

1.甲方应在顶账后尽快办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取

得房屋产权。

2.乙方应在顶账后支付剩余款项，并接收房屋。如因乙方原因导

致房屋未能按时交付，甲方不承担任何责任。

3.房屋过户过程中产生的相关税费由乙方承担。

4.甲方在房屋过户后，应将房屋钥匙、相关证件等交付给乙方，

并协助乙方办理入住手续。

四、违