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前期物业服务合同与开发商签署7篇

篇1

甲方（开发商）：_________，以下简称甲方。

乙方（物业服务公司）：_________，以下简称乙方。

根据《物业管理条例》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、

自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方为前期物业服务公司相关

事宜，达成如下协议：

一、物业服务内容

1.乙方负责甲方建设的小区的前期物业服务工作。物业服务内容

包括但不限于以下范围：

物业管理区域内的建筑物、构筑物、设备、设施及公共场所的维

护、保养和管理。

物业管理区域内的清洁卫生、绿化养护、秩序维护等服务。

物业管理区域内的公共安全防范工作。

物业管理区域内的车辆管理、停放及收费工作。

物业管理区域内的消防管理、应急预案的制定和实施。

2.乙方提供的物业服务应当符合《物业管理条例》和相关法律法规

的规定，以及符合甲方与业主签订的《物业服务合同》的约定。

二、物业服务期限

1.前期物业服务合同的期限为自合同签订之日起至业主委员会成

立并选聘新的物业服务公司之日止。

2.前期物业服务合同结束后，乙方应当与业主委员会进行交接，

并按照业主委员会的要求退出物业服务。

三、物业服务费用及支付方式

1.乙方提供的前期物业服务费用由甲方支付。具体费用标准根据

《物业管理条例》和相关法律法规的规定，以及符合甲方与业主签订的

《物业服务合同》的约定。

2.甲方应当按时向乙方支付物业服务费用，不得拖欠或者少付。

若因甲方原因造成乙方损失的，甲方应当承担相应的赔偿责任。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约

责任。具体违约责任根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的

规定执行。

2.若因乙方的过错导致甲方或业主遭受损失的，乙方应当承担相

应的赔偿责任。赔偿标准根据损失的实际价值确定。

五、争议解决方式及管辖法院

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应当首先通过友好协

商解决。协商不成的，可以通过仲裁或者诉讼解决。具体仲裁机构或

管辖法院根据合同约定及实际情况确定。

2.若因履行本合同产生的争议需要通过诉讼解决的，由乙方所在

地有管辖权的人民法院管辖。

篇2

甲方（物业管理公司）：_________

乙方（开发商）：_________

根据《物业管理条例》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、

协商一致的基础上，就前期物业服务事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

物业项目名称：_________

物业项目位置：_________

物业服务区域范围：_________

二、物业服务内容

1.物业服务包括但不限于以下内容：物业管理、客户服务、保安

服务、清洁服务、绿化服务、维修服务、档案管理等。

2.乙方应按规定向甲方提供必要的物业服务资料，包括但不限于

物业规划图、建筑结构图、设备设施清单等。

3.甲方应按规定向乙方提供物业服务发票或收据。

三、物业服务期限

1.物业服务期限自合同签订之日起至业主委员会成立并选聘新的

物业管理公司之日止。

2.在物业服务期限内，甲方应持续提供物业服务，乙方应按规定

支付物业服务费用。

3.物业服务期限届满后，如双方未达成新的物业服务协议，则甲

方应在业主委员会成立并选聘新的物业管理公司后终止物业服务。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准根据物业类型、服务内容、服务期限等因素

确定，具体费用以双方协商为准。

2.乙方应在合同签订后按季度向甲方支付物业服务费用，支付时

间为每季度的第一个月。

3.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业服务费用，甲方应向乙

方提供正规的发票或收据。

4.如乙方逾期支付物业服务费用，则应按日向甲方支付逾期付款

违约金，违约金标准为应付金额的万分之五。

五、权利义务及违约责任

1.甲方应按规定提供物业服务，如因甲方原因导致物业服务未能

达到合同约定的标准，则甲方应承担违约责任。

2.乙方应按规定支付物业服务费用，如因乙方原因导致物业服务

未能达到合同约定的标准，则乙方应承担违约责任。

3.在物业服务期限内，如因不可抗力导致双方