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2026年转卖资产合同（1篇）

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就甲方将其拥有的资产转让给乙方事宜协商一致，订立合同如下：

一、转让资产概况

本合同项下转让资产为甲方合法拥有的位于__________________的房产，建筑面积为____________平方米，房屋结构为____________，房产证号：____________。此外，还包括与该房产相关的附属设施设备，具体清单详见附件一。甲方保证其对转让资产拥有合法、完整的所有权，且该资产不存在任何权利负担或法律限制，包括但不限于抵押、查封、租赁、拖欠税费等。乙方应在签订本合同后____日内对转让资产进行实地查验，并确认其现状符合本合同约定。

二、转让价格及支付方式

1、资产转让总价款为人民币____________元（大写：____________元整），该价格已包含所有与转让资产相关的费用，如税费、过户费等。

2、支付方式：乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币____________元（大写：____________元整），作为购买意向的证明；剩余款项____________元（大写：____________元整），应在资产过户手续办理完毕之日起____日内支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：开户行：____________，户名：____________，账号：____________。

三、过户手续办理

1、甲方应在本合同签订后____日内，配合乙方办理资产相关手续的变更，包括但不限于房产证、土地使用证等证件的变更登记。

2、过户所需费用由____________方承担，具体承担方式为：____________。

3、如因政府政策调整、市场变化或其他不可抗力因素导致无法按时办理过户手续，双方应协商解决，协商不成的，可依法解除合同，甲方应退还已收取的定金，双方互不承担违约责任。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其对转让资产拥有合法、完整的所有权，并保证该资产不存在任何权利负担或法律限制。

2、甲方应配合乙方办理资产过户手续，并提供所有必要的文件和资料。

3、甲方应保证转让资产的现状与合同约定相符，如因甲方原因导致资产状况恶化，甲方应承担相应的赔偿责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定支付资产转让价款，并按时办理资产过户手续。

2、乙方应自行承担因购买资产而产生的所有费用，包括但不限于税费、过户费等。

3、乙方应在本合同签订后____日内向甲方支付定金，并在资产过户手续办理完毕之日起____日内支付剩余款项。

五、违约责任

1、若甲方未能按时交付转让资产或交付的资产状况与合同约定不符，乙方有权解除合同，甲方应退还已收取的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、若乙方未能按时支付资产转让价款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部转让价款及违约金。

3、因甲方原因导致无法办理资产过户手续的，甲方应退还已收取的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4、因乙方原因导致无法办理资产过户手续的，乙方应退还已收取的定金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至转让资产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：资产清单、房产证复印件、土地使用证复印件等。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：