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装修改造工程施工方案与技术措施

1拆除工程

1、施工准备

1.1技术准备

编制拆除施工方案及安全交底，并且向项目经理部责任工程师及

施工工人进行交底。

1.2施工队伍准备

本项目是由专业施工队伍进行施工，在进场之前已上报项目经理

部企业相关资质、证件，资质已经进行年审。

1.3主要机具

机械：电锯、切割机、垃圾清运卡车。

手动工具：大锤、铁锹、铁钳、垃圾袋、手动推车、扫帚、拖布、

墨汁、毛刷。

2、作业条件

a、清理现场。

b、需要进行拆除的部分已经标识完成。

c、拆除进行前应请监理单位确认。

d、进场作业工人安全设施准备齐全，使用工具检测完成，符合

施工要求。

e、拆除区域和所涉及的管线，必须切断水源、电源、信号等，

排除一切不安全因素，保证施工安全。

3、作业范围

拆除范围：砖砌体拆除、平面块料拆除、天棚面龙骨及饰面拆除、

铲除油漆面及建筑垃圾外运等。

4、关键质量要点

4.1质量关键要求

拆除过程，必须保证主体结构、消防设施、门窗玻璃以及各区域

运输通道的完好。

4.2职业健康安全关键要求

1、用电应符合《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46—2019。

2、施工过程中防止粉尘污染应采取相应的防护措施。

4.3环境关键要求

1、在施工过程中应符合《民用建筑工程室内环境污染控制规定》

GB50325—2020。

2、在施工过程中应防止噪音污染，在施工场界噪音敏感区域宜

选择使用低噪音的设备，也可以采取其它降低噪音的措施。

施工工艺

1、标识拆除部分：按照设计图纸要求，上报拆除施工作业内容，

得到业主、监理确认后，项目经理部对施工现场需拆除的部分用墨汁

进行标识。

2、保护成品：

在进行拆除施工之前，先对施工现场的门框、门扇、消火栓、石

材地面进行成品保护。

拆除施工之前，消防设备、监控设备、电器设备、管线等，用塑

料保护膜进行成品保护。

拆除施工过程中，对现场临水接驳点、临电二级箱设施注意保护。

3、拆除施工：

采用大锤、小型风镐进行垫层拆除，注意事项如下：

组织人工用手锤、小型风镐，水平方向对地面进行拆除，工具不

得呈垂直角度施工，以免伤及主体。地面拆除时分别由两翼向中间进

行，依次将地面面砖及装修层剔除。楼层地面拆除严禁使用电锤、冲

击钻等中型以上机具进行拆除。

4、垃圾装袋整理：所有墙体拆除完成后，将大块的垃圾用大锤

敲碎，将所有的垃圾用垃圾袋装运至指定的堆放地点。保持拆除墙体

范围内无垃圾，并用扫帚将施工现场清理干净，用拖布清理地面。

5、垃圾清运：将所有的垃圾用垃圾清运卡车，定期运至垃圾场。

6、质量标准

6.1主控项目

拆除内容必须是业主、监理确认的部分。

施工现场设备必须保存完好。

7、安全环保措施

7.1施工现场所用的设备必须符合施工安全规范要求。

7.2工人操作应戴安全帽。

7.3施工现场必须工完场清。设专人洒水、打扫，不能扬尘污染

环境。

7.4有噪音的电动工具应在规定的作业时间内施工，防止噪音污

染、扰民。

7.5遵守操作规程，非操作人员决不准乱动机具，以防伤人。

7.6现场保护良好通风。

7.7施工作业面均设置一名安全员。

7.8拆除墙体时严禁操作人员站在墙上施工，高空作业应系好安

全带。

7.9临时架搭设完毕，须经安全员检查验收后方可使用。操作层

的脚手架必须满铺跳板，严禁搭设有探头板。

7.10拆除中的落地灰及碎砌块应及时清理成堆，装车或装袋运输，

严禁从架子上抛下来。

7.11在拆除作业中，若发现不明管线或疑似危险物品，应立即停

止作业，并上报项目经理部进行处理。

7.12拆除工作完成后，应对现场进行全面检查，确保无遗漏的拆

除物和安全隐患，同时做好现场恢复工作，保持环境整洁。

2墙面、天棚装饰工程

2.1实心砖墙砌筑

1、准备工作

材料准备：确保蒸压灰砂砖、水泥、石灰、砂子和其他辅助材