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2025版物业入驻小区合同5篇

篇1

甲方（物业管理公司）：__________________

乙方（业主委员会）：___________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚信的基础

上，就甲方入驻乙方小区提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成

以下协议：

一、物业基本情况

本合同所涉及的物业位于__________________（位置），物业类型为

__________，总建筑面积为_______平方米。

二、合同目的

甲方同意接受乙方的委托，对小区进行专业化的物业管理服务，

以维护小区的秩序、环境、设施设备及其他相关事务。

三、服务内容

1.物业服务包括但不限于以下内容：安保、保洁、绿化、设备维

护、客户服务等。

2.甲方应按照相关法规及行业标准提供优质服务，确保小区的正

常运转。

四、合同期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

五、服务费用及支付方式

1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业管理费用。

2.支付方式为________（如月度、季度、年度等）。

3.乙方应按照约定的时间和方式支付费用，逾期支付的应按照约

定支付滞纳金。

六、双方权利义务

1.甲方应履行物业服务，按照合同约定提供服务。

2.乙方应配合甲方进行物业管理，尊重甲方的专业服务。

3.双方应共同维护小区的和谐秩序，保护业主的合法权益。

七、违约责任

1.若甲方未按照合同约定提供服务，乙方有权要求甲方整改。

2.若乙方未按照合同约定支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳

金。

3.其他违约情况，双方应根据实际情况承担相应的违约责任。

八、其他事项

1.合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（物业管理公司）：_______________（盖章）

法定代表人：___________________（签字）

日期：____年__月__日

乙方（业主委员会）：_______________（盖章）

法定代表人：___________________（签字）

日期：____年__月__日

篇2

甲方（物业管理公司）：_________

乙方（小区业主委员会）：_________

根据有关法律、法规，为了明确双方的权利和义务，甲乙双方在

平等、自愿、协商一致的基础上，就物业管理服务达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业类型：_________（如住宅、商业、工业等）

2.物业位置：_________（详细位置）

3.物业管理区域：_________（详细区域）

4.物业服务期限：自合同签订之日起至_________止。

二、物业服务内容

1.物业服务范围：甲方负责乙方物业管理区域内的物业服务，包

括公共区域保洁、绿化养护、秩序维护等。

2.物业服务项目：甲方应按照以下标准提供物业服务：

公共区域保洁：每天定时清扫，保持地面、墙面、门窗等部位的

清洁卫生。

绿化养护：定期浇水、施肥、修剪，保持植物生机盎然。

秩序维护：确保物业管理区域内安全有序，防止乱停乱放、乱搭

乱建等行为。

3.物业服务费用：乙方应按照以下标准支付物业服务费用：

住宅物业费用：每月每平方米_________元，按季度或年度支付。

商业物业费用：每月每平方米_________元，按季度或年度支付。

其他物业费用：根据具体情况协商确定，并按季度或年度支付。

4.乙方应按时足额缴纳物业服务费用，逾期未缴纳的，甲方有权

加收滞纳金。

三、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

甲方有权要求乙方按时足额缴纳物业服务费用。

甲方有权对物业管理区域内的违规行为进行制止和纠正。

甲方应提供与物业服务内容相应的服务设施和设备。

甲方应定期对物业管理区域进行安全检查，及时发现并处理安全

隐患。

2.乙方的权利义务：

乙方有权