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2026年租店铺意向合同（1篇）

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方租赁店铺事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的物

1、甲方同意将位于__________________的店铺（以下简称“租赁标的物”）出租给乙方使用。

2、租赁标的物建筑面积为______平方米，结构类型为______，现有装修及设施状况详见本合同附件一《店铺交付清单》。

3、乙方确认在签订本合同前已实地查看租赁标的物，并充分了解其现状及潜在风险，同意按现状承租。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2、租赁期满，甲方如需收回租赁标的物，应在租赁期满前____个月书面通知乙方，乙方如需续租，应提前____个月书面提出续租请求，双方另行协商签订续租合同。

3、如租赁期满未续租，乙方应在租赁期满日将租赁标的物完好交还甲方，并结清所有费用。

三、租金及支付方式

1、租金标准：租赁标的物每月租金为_______元（大写：人民币_______元整），租金包含______（如物业费、水电费等）。

2、租金支付方式：乙方应于每月____日前的____日内向甲方支付当月租金，支付方式为______（现金/银行转账/其他）。

3、首期租金于本合同签订之日起____日内支付，计____个月租金；其余租金按月支付。

4、逾期支付处理：乙方逾期支付租金超过____日的，每逾期一日，应按当月应付租金的____%向甲方支付滞纳金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。

四、押金

1、乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付押金，金额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、押金用途：用于乙方违约行为的赔偿（包括但不限于拖欠租金、损坏租赁标的物等）。

3、押金退还：租赁期满，乙方结清所有费用且租赁标的物无损坏的，甲方应在乙方交还租赁标的物后____日内退还全部押金；如需扣除赔偿费用，应书面列明扣除明细，经乙方确认后退还剩余押金。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证其对租赁标的物拥有合法出租权，并保证租赁标的物符合国家相关安全标准。

2、甲方应按时交付租赁标的物，并保证在交付时租赁标的物的状态与附件一所述一致。

3、甲方应负责处理租赁标的物的______（如房产税、房产证相关费用等），费用由______承担。

4、租赁期间，甲方应保证乙方正常使用租赁标的物，不得非法干涉乙方经营活动。

5、如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁标的物，甲方应承担相应责任并赔偿乙方损失。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按合同约定支付租金及押金，并按时足额缴纳租赁期间产生的______（如水电费、网络费等）。

2、乙方应按租赁标的物的原有用途使用租赁标的物，不得擅自改变结构或用途，如需改造应事先征得甲方书面同意。

3、乙方应爱护租赁标的物及其附属设施，因乙方使用不当造成的损坏，应负责修复或赔偿。

4、乙方应自行负责租赁期间的经营管理、人员招聘及日常安全事务，并承担相应的法律责任。

5、租赁期间，乙方应遵守国家及当地相关规定，不得从事违法经营活动。

六、转租及分租

1、未经甲方书面同意，乙方不得转租或分租租赁标的物。

2、如确需转租或分租，应满足以下条件：转租或分租期限不得超过本合同剩余期限；转租或分租的用途与本合同约定一致；转租或分租的租金不得低于本合同约定的租金标准。

3、甲方同意转租或分租的，应另行签订书面补充协议。

七、维修责任

1、租赁期间，租赁标的物的日常维护由______负责。

2、因自然损耗导致的维修，由______负责，费用由______承担。

3、因乙方使用不当或过失造成的维修，由______负责，费用由______承担。

4、紧急维修（如水电故障等）应由______负责及时维修，费用由______承担。

八、合同的变更和解除

1、本合同经双方协商一致，可以书面形式变更或解除。

2、出现以下情况，守约方有权解除合同：一方严重违约且在合理期限内未纠正；因不可抗力导致合同目的无法实现。

3、解除合同时，已支付的租金及押金按以下方式处理：______。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式____份，甲方执