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2026年工程改建协议

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供工程改建服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、改建项目概述

1、改建项目名称：__________________。

2、改建项目地点：__________________。

3、改建项目内容：详细描述工程改建的具体内容，包括但不限于结构改造、功能调整、设备安装、装修工程等，并附相关设计图纸及技术说明。

4、改建项目总预算：人民币_______元（大写：__________________元整），具体费用构成包括材料费、人工费、设备费、设计费及其他相关费用。

二、合同期限

1、合同生效日期：____年____月____日。

2、合同履行期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3、如需延长合同期限，双方应提前30天协商一致并签订补充协议。

三、服务内容及标准

1、乙方向甲方提供全面的工程改建服务，包括但不限于前期设计、施工图绘制、材料采购、现场施工、质量验收等。

2、乙方向甲方保证改建工程符合国家及地方相关建筑规范和安全标准，并达到双方确认的设计要求和技术标准。

3、乙方应组建专业的项目团队，包括项目经理、工程师、施工人员等，并确保所有人员具备相应的资质和经验。

4、乙方应向甲方提供详细的工作计划，包括施工进度安排、人员配置、材料使用计划等，并定期向甲方汇报工作进展。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供必要的改建项目资料，包括但不限于原有建筑图纸、土地使用权证明、相关审批文件等，并确保资料的真实性和完整性。

2、甲方应为乙方提供施工所需的场地、水电及临时设施，并确保施工期间的交通便利。

3、甲方应配合乙方进行现场勘查、设计变更等工作，并在必要时提供专业意见。

4、甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，如发现不符合合同要求的情况，有权要求乙方立即整改。

5、甲方应按合同约定支付工程款项，并确保资金及时到位。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施工程改建业务的合法资质，并持有相关营业执照、资质证书等证明文件。

2、乙方应严格按照合同约定及设计要求进行施工，确保工程质量和安全，并承担因施工原因导致的全部责任。

3、乙方应建立健全的质量管理体系，定期进行自检和互检，确保工程符合国家及行业标准。

4、乙方应妥善保管施工期间的所有资料，包括设计图纸、施工记录、验收报告等，并在工程完成后向甲方移交完整档案。

5、乙方应遵守施工现场的安全生产规定，配备必要的安全防护设施，并对施工人员进行安全培训，确保施工过程中不发生安全事故。

6、乙方应积极配合甲方的监督和检查，及时解决出现的问题，并承担因自身原因导致的延误责任。

五、工程款支付方式

1、工程款采用分阶段支付方式，具体支付节点及比例如下：

（1）合同签订后，甲方向乙方支付合同总价的____%，即人民币_______元（大写：__________________元整）。

（2）工程完成____%后，甲方向乙方支付合同总价的____%，即人民币_______元（大写：__________________元整）。

（3）工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付合同总价的____%，即人民币_______元（大写：__________________元整）。

（4）剩余____%作为质保金，自工程竣工验收合格之日起____年内支付。

2、乙方应在收到工程款项后开具正规发票，甲方凭发票进行支付。

3、如甲方未能按约定支付工程款项，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过30天，乙方有权暂停施工或解除合同。

六、质量验收及保修

1、工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请，并配合甲方进行验收。

2、验收标准按照国家及行业相关规范执行，验收内容包括但不限于工程质量、功能实现、安全性能等。

3、如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应在甲方提出整改意见后____日内完成整改，并重新申请验收。

4、工程保修期为自竣工验收合格之日起____年，保修期内，乙方应负责免费维修因施工原因导致的质量问题。

5、保修期外的维修服务，甲方应向乙方支付相应的服务费用，收费标准按照双方另行协商确定。

七、违约责任

1、若乙方未能按合同约定完成改建工程，每逾期一日，应按照合同总价的万分之一向甲方支付违约金；逾期超过____天，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

2、若乙方在施工过程中出现重大质量问题或安全事故，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3、若甲方未能按约定支付工程款项，除支付违约金外，乙方还有权要求甲